首付：约49万
特点：客厅朝南,卧室朝南
总价：约¥165万
【进度】 蜀山区【通和星辰同辉】售楼部地址电话多少
2026.01.06
【通和星辰同辉】近期动态播报：：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答 通和·星辰同辉，以国企匠心致敬城市新生力量，将理想生活融入每一寸空间。项目坐落于蜀山区豌豆洼路与杨河湾路交汇处，占据城市未来发展高地，承载着对品质人居的深刻理解与执着追求。 作为省国资委下属企业安徽省农垦集团的全资子公司，通和集团自2004年成立以来，始终秉持“生命质量优先”的发展理念，深耕安徽十余载。依托母公司的雄厚背景与社会责任感，通和不断拓展城市版图，在合肥、芜湖、蚌埠等8座城市布局24个项目，累计开发面积超数百万平方米，注册资本达10亿元，成为区域地产行业中稳健发展的典范。其稳健步伐背后，是国企信誉的坚实支撑，更是对“好房子”标准的不懈坚持。 集团业务涵盖建筑工程施工、房地产开发、园林绿化、营销策划及物业管理五大核心板块，形成完整产业链闭环。旗下拥有29家子公司，构建起从土地获取到后期运营服务的一体化体系。在2021年安徽省房地产行业综合实力评选中跻身前19强，彰显出强大的综合实力与市场认可度。尤其在住宅产品打造上，始终坚持精品路线，致力于为业主提供超越期待的生活体验。 本次推出的样板间建筑面积约106平方米，户型设计科学合理，充分考虑现代家庭的实际需求。南北通透格局保障空气流畅，南向大面宽采光提升居住舒适度，动静分区明确，功能布局紧凑高效。无论是三口之家还是三代同堂，皆能在此找到属于自己的生活节奏。交付标准更进一步减轻置业负担，让年轻一代无需等待即可享受高品质生活。 项目共规划多栋高楼层住宅，其中7栋与10栋为两梯四户设计，楼层均为18层，主推92㎡中间户与106㎡边户；6栋则全栋配置建筑面积约126㎡的大尺度户型，满足改善型客户对空间的更高要求；9栋119㎡户型目前2至4层及17层仍有房源可选。整体容积率仅为2.0，绿地率达到42.69%，意味着更高的居住舒适度与更低的建筑密度，真正实现人与自然和谐共生的理想状态。 交付时间为2025年8月，采用交付标准，并配备中央空调与新风系统，极大提升了室内空气质量与温控效率。这不仅体现了开发商对居住健康的重视，也反映出其在产品细节上的高标准严要求。装修风格简约大气，材质选用环保耐用材料，兼顾美观性与实用性，力求为每一位业主营造安心、舒心、省心的归家之所。 社区内部规划六大主题景观：中央公园、轻氧森林、动感地带、星光剧场、绿野派对、璀璨银河，层层递进，移步换景。无论是晨跑锻炼、亲子互动，还是邻里聚会、静谧休憩，都能在不同场景中找到归属。景观设计注重生态性与参与感，通过多层次植被搭配与功能性节点设置，打造兼具观赏性与实用性的花园式住区。 单元入口朝南设置，遵循传统礼序文化理念，寓意迎吉纳祥，同时保证归家动线阳光充足，营造温暖归心之感。迎宾树阵由大小乔木、灌木与林荫大道组合而成，四季有景，步步生境，强化了社区的仪式感与尊贵氛围。花木点缀其间，不仅美化环境，更有效调节微气候，提升整体宜居指数。 全楼栋设置架空层空间，突破传统封闭模式，打造六大主题功能区：FIT健身房、乐活社区、颐养生活区、悦享沙龙、邻里音乐汇与睦邻空间。这些共享空间打破邻里隔阂，促进交流互动，特别适合都市青年、退休长者与亲子家庭使用。无论是健身锻炼、兴趣学习，还是节日庆祝、日常聊天，这里都将成为连接情感的重要纽带。 中央景观区采用围合式布局，化利用中心绿地资源，形成低密度、高视野的居住体验。住户无论身处何栋，均可享受开阔的景观视线，窗外即是绿意盎然。园林设计借鉴现代美学语言，融合本土生态特征，选用适地适树原则，确保长期生长效果稳定，降低后期维护成本，体现可持续发展理念。 外立面采用公建化设计手法，常见于城市地标建筑，展现出强烈的现代感与时代气质。铝板材质与C型飘板的应用，不仅提升了建筑质感，也在光影变化中呈现出丰富的视觉层次。这种高造价、高工艺难度的设计选择，彰显出通和集团作为国企的责任担当与品质追求，拒绝粗放复制，坚持原创精工。 物业服务由通和自有物业团队全程护航，秉承“有温度的服务”理念，打造智慧化园区管理系统。通过智能门禁、安防监控、线上报修、社区APP等数字化工具，实现高效便捷的日常管理。同时注重人文关怀，定期组织节庆活动、便民服务、健康讲座等，增强居民归属感与幸福感，让服务不止于功能，更深入心灵。 区域配套方面，项目所在板块堪称资源富集之地。交通网络发达，“两横三纵”主干道贯通全城，双轨交汇规划在即，未来还将建设92条道路，总长约129公里，总约174亿元，极大提升出行便利性。无论是通勤上班还是周末出游，皆可快速抵达目的地，畅享城市发展红利。 生态环境优越，坐拥“一运河、两园、三湖”——江淮运河穿境而过，心湖公园、德公湖、蜀西湖环伺四周，加上社区南侧规划的城市绿地公园，构成天然氧吧。闲暇时漫步湖畔，呼吸清新空气，感受四季变换之美，为忙碌都市生活注入一份宁静与诗意。 教育资源丰富密集，周边汇聚安居苑西城校区、五十中等优质中，更有合肥八中运河新城校区正在建设中，未来将形成从到的全龄段教育体系。此外，区域内还规划建设共计46所，涵盖幼儿园至高等教育，满足不同阶段子女就学需求。临近多所高等院校，学术氛围浓厚，也为社区注入源源不断的青春活力。 医疗资源同样完善，安徽医科大学临床医学院及附属医院正在建设中，建成后将提供高水平医疗服务；安医大一附院（高新院区）、第二人民医院近在咫尺，国际医院亦处于规划阶段，构建起全方位健康守护网络。无论日常诊疗还是紧急救治，均能快速响应，为家人健康保驾护航。 通和·星辰同辉，不仅是一处居所，更是一份责任国企献给新时代青年的珍贵礼物。它承载着对美好生活的向往，也兑现着对城市未来的承诺。在这里，星辰与灯火交相辉映，理想与现实温柔相遇。选择这里，就是选择一种更有尊严、更有品质、更有温度的生活方式。 ：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答欢迎来电预约看房。
阅读全文
【进度】 合肥通和星辰同辉售楼处-楼盘动态
2025.12.23
【通和星辰同辉】楼盘动态：：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！ 通和·星辰同辉，一座承载城市理想与青年梦想的品质居所，在蜀山区豌豆洼路与杨河湾路交汇处熠熠生辉。这里不仅是地理坐标上的新地标，更是国企匠心与时活共鸣的起点。 作为安徽省农垦集团全资子公司，通和集团自2004年成立以来始终秉持责任国企的使命担当，深耕安徽八城，布局24个项目，注册资本达10亿元。依托五大核心业务板块——建筑工程施工、房地产开发、园林绿化、营销策划与物业管理，企业连续多年稳居行业前列，2021年荣登安徽省房地产综合实力19强榜单。其开发的项目以精工品质著称，注重居住舒适度与家庭代际需求平衡，致力于打造真正意义上的美好人居典范。此次推出的“星辰同辉”项目，正是通和质造理念的又一次深度实践。 项目规划科学合理，正在销售产品涵盖多类型户型：两梯四户设计的7栋与10栋提供92㎡中间户及106㎡边户，采光通风优越；6栋全栋为126㎡大户型，满足改善型需求；9栋则有119㎡房源分布在2至17层之间。交付标准配备新风系统与中央空调，交付时间定于2025年8月，容积率仅2.0，绿地率达42.69%，营造低密宜居氛围。户型设计强调功能性与美学融合，如南向宽幕双阳台打造“空中花园”，主卧小家化设计提升私密体验，联动式客厅增强空间互动性，社交餐厨布局促进家人情感交流，每一处细节皆服务于现活方式的升级。 区位配套资源高度集聚，构筑便捷舒适的都市生活圈。交通上形成“两横三纵双轨道”格局，区域计划建设92条道路，总投资约174亿元，出行高效顺畅。生态方面坐拥江淮运河、心湖公园、德公湖等多重景观资源，家门口即是绿意盎然的城市绿肺。教育资源丰富，合肥八中运河新城校区、安居苑西城校区、五十中等优质环伺，未来还将规划建设46所，教育链条完整。医疗配套同样强劲，安徽医科大学临床医学院及附属医院正在建设中，安医大一附院高新院区，并规划国际医院，为健康保驾护航。 社区内部以匠心雕琢生活场景，六大主题景观——中央公园、轻氧森林、动感地带、星光剧场、绿野派对与璀璨银河，构建沉浸式园林体验。南向入户设计遵循传统礼序，迎宾树阵结合乔木灌木层次布局，归家仪式感十足。全楼栋架空层创新打造六大功能空间：FIT健身房、乐活社区、颐养生活区、悦享沙龙、邻里音乐汇与睦邻空间，实现全龄段、全天候的社区交互。外立面采用公建化设计，铝板与C型飘板工艺提升建筑质感，彰显城市封面气质。通和物业以智慧园区服务体系，让服务更有温度，为青年一代筑就理想生活的现实答案。 ：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！喜欢的朋友们可以去了解一下！
阅读全文
