首付：约80万
特点：明卫 独立衣帽间 明厨
总价：约¥269万
【进度】 【星启时代】营销中心电话\地址 (官方认证）
2026.01.05
【城建星启时代】消息介绍：：（发送详细地址） 城建星启时代是合肥城建在高新讯飞小镇先导区打造的18栋小高层住区，主打110-160㎡新规高得房率户型，平均价格约1.8万元/㎡，毛坯与精装两种交付，比周边同品质盘低700-1700元/㎡，总价可省8-20万元，性价比突出。 交通上“三横四纵一轨”环绕，距地铁4号线青龙岗站步行即达；教育配套自建15班幼儿园，北侧400米即是高新区创新实验，对口省示范合肥七中高新校区，3公里内还有安大附校等，全龄段名校环伺。 社区规划5000㎡中央景观轴、恒温泳池、12大主题架空层，引入智能家居，物业2.3元/㎡·月低于区域平均，国企城建开发交付保障足，自住或长线持有兼具舒适与保值潜力。想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。
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【进度】 星启时代(合肥)楼盘/位置/是否值得买/全面介绍
2025.12.22
【城建星启时代】近期介绍：：（发送详细地址） 城建星启时代地址在高新区科大硅谷/讯飞小镇核心，容积率2.2、绿地率40%，110-162㎡小高层得房率超90%，平均价格约1.8万/㎡，总价190万起含中央空调+全屋智能精装，在蜀西湖板块属于“高配低价”。项目自建幼儿园，周边宁溪、50中望岳校区、安医大高新分院、地铁4号线青龙岗站等配套设施完善，且背倚小蜀山森林公园，生态与通勤兼得。 短板是步行到地铁口约1公里，商业需自驾15分到高新银泰；体量1180户、分两年交付，后期生活氛围要等；虽为国企合肥城建开发，但板块二手流动性一般，短期溢价空间有限。看重高得房、精装、湖山环境的科创刚需或刚改可重点看，纯投资或短期套利建议再比较。具体信息请关注吉屋网。
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