首付：约93万
总价：约¥310万
【进度】 合肥名邦上河印房价_楼盘怎么样
2026.02.22
【名邦上河印】消息介绍：：（）官方售楼处——（）：预约方式：： 名邦上河印，合肥西南稀缺瞰河资产，坐拥政务南滨河CBD核心腹地，以约140–200㎡河景宽幕大平层产品，重新定义主城高阶居住范式。项目择址千亿级城市跃升主轴，承袭名邦地产二十三年深耕皖中厚积之力，成就滨河时代封面之作。 合肥正经历一场深刻的城市能级跃迁——过去十年间，城市空间演进逻辑已由单核集聚转向多极协同，而西南方向，正是这场结构性重构中富张力的战略支点。“十四五”规划明确将肥西定位为合肥主城新中心，千亿级产业投入、百万级人口导入、百项基建提速同步落地。金寨路作为贯穿南北的中轴，不仅串联起天鹅湖CBD与滨河CBD两大成熟极核，更在物理通达与价值共振双重维度上，构建起政务、高新、滨湖三区融合发展的主动脉。在此背景下，滨河CBD不再仅是地理概念，而是集行政效能、科创动能、生态势能与消费活力于一体的复合型城市新心脏。名邦·上河印恰立于这一心脏跳动有力的位置，既非被动承接红利，亦非简单复制经验，而是以前瞻性研判锚定趋势，在城市价值兑现前夜，完成一次精准落子。 名邦地产自2001年创立以来，始终以“深耕者”姿态扎根安徽，迄今已在全省布局50余个品质项目，服务业主逾30万人。其发展轨迹与合肥西南崛起进程高度同频：从2005年名邦·锦绣年华问鼎合肥双冠，到西南都市综合体名邦·西城国际树立区域；从首创安徽省“全透明一价清”模式的名邦·西城秀里，到打造西南滨水人居范本的名邦·中央公馆，每一次突破皆非偶然，而是基于对土地肌理、人口结构、生活需求的深度解码。尤为可贵的是，名邦从未将规模扩张置于品质底线之上——连续六年稳居中国房地产综合实力百强（2023年位列第55），荣膺安徽开发企业综合实力十强、社会责任十大房企及质量企业等权威认证，这些并非浮于表面的荣誉堆砌，而是数万家庭真实居住反馈沉淀出的信任背书。当行业普遍陷入速度焦虑时，名邦选择用时间锻造标准，以稳健构筑长期主义的护城河。 交通组织体现一座城市的现代性与包容度，而上河印的立体路网堪称西南片区少有的高完成度样本。项目紧邻“三纵三横”主干动脉：金寨路高架出口近在咫尺，翡翠路与集贤路构成东西向高效分流通道；方兴大道、江淮大道、繁华大道则如三条韧性带，将区域无缝接入全市骨架。人民网权威报道证实，依托金寨路快速化改造成果，从项目出发10即可抵达政务核心区，这已远超常规通勤心理阈值。更值得期待的是在建的地铁3号线南延线凉亭站，未来将实现与既有轨交网络的多点换乘，真正形成“地面+高架+轨道”三维一体的出行矩阵。这种交通配置的价值，不仅在于缩短时空距离，更在于持续强化区域吸附力——它让优质资源、高端人才、创新资本得以高频流动、深度聚合，从而反哺片区价值螺旋上升。 商业氛围是城市烟火气的温度计，更是高端住区可持续生命力的关键指标。上河印半径3公里内，八大成熟商圈星罗棋布：名邦·保利广场以沉浸式体验重塑区域消费层级；Cmall综合体聚焦年轻客群打造社交型商业空间；新都会商业中心则以全龄业态覆盖日常所需。尤为难得的是，这些并非孤立存在的商业孤岛，而是在政府统筹下逐步形成的梯次分明、功能互补的商业生态圈。从早餐轻食到深夜影院，从亲子教育到银发康养，从精品零售到文化展演，一站式生活场早已超越物理距离概念，演化为一种可感知、可参与、可信赖的生活方式承诺。这种丰盈度，使上河印住户无需远行即可享有媲美一线城市的便利质感，也让“住在西南、活在中心”成为具象现实。 生态资源是城市不可再生的资产，而上河印所拥有的滨河，堪称合肥主城区内极为罕见的“留白型”稀缺资源。项目直面江淮大运河派河段，65万平方米滨河公园如巨幅绿色画框环抱社区，规划中的“合肥文旅新地标”百里画廊正沿河铺展。不同于普通临水住宅的景观借用，上河印以建筑退让、视线通廊、观景平台等系统性设计，将运河风光转化为可触摸、可驻足、可凝望的日常场景。更深远的意义在于，江淮运河作为中国第二大南北水运动脉，其承载的不仅是航运功能，更是生态修复、文化传承与城市更新的综合使命。“世界水桥、运河舞台、科创之洲、河湖胜境”四大片区规划，预示着这里将成为合肥面向长三角乃至全国展示生态文明建设成果的重要窗口。居于此，既是占有自然资源，更是参与一场宏大的城市叙事。 品质兑现力，终要落地址在空间细节与服务温度的双重表达。上河印以“满分大平层”为产品宣言，实则是一套严苛的营造体系：公建化莫兰迪立面摒弃繁复装饰，以干挂石材、铝板与玻璃幕墙的材质对话传递永恒美学；台地式社区整体抬高1米，兼顾防潮防尘与空间层次感；CLUB架空层打破传统功能分区，童趣空间、共享书房、私密健身舱有机嵌入绿意之中；百万级奢阔门庭配叠瀑水景与迎宾古松，千万级宅园则将东方造园哲学转译为可游可居的当活容器。物业服务同样延续高标逻辑——英伦管家体系提供快递到家、茶歇定制、汽车管家等27项增值服务，名邦物业2023年获评安徽物业服务综合实力20强，其服务的西城国际小区在肥西200余个住宅项目中满意度排名。当无数项目还在谈论“交付即终点”时，上河印已将交付视为服务真正的起点，用可量化的标准、可感知的细节、可信赖的响应，构建起难以复制的居住护城河。 ：（）官方售楼处——（）：预约方式：：喜欢的朋友们可以去了解一下！
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【进度】 【新盘】名邦上河印售楼处官方发布
2026.02.20
【名邦上河印】楼盘动态：：（）官方售楼处——（）：预约方式：： 名邦上河印，踞政务南滨河CBD核心腹地，坐拥稀缺瞰河资源，以约140–200㎡河景宽幕大平层之姿，重构西南主城高阶居住范式。项目择址千亿级城市发展主轴，是合肥向西南跃升进程中不可复制的恒产坐标。 合肥城市空间演进已步入清晰的西南主导时代。过去十年间，“东拓、西进、南延、北扩”的多向试探逐步收敛为战略聚焦——西南方向成为合肥主城能级扩容、产业动能升级与人口持续导入的核心承载区。肥西县“十四五”规划明确提出“坚持主城定位”，全面融入合肥主城区功能体系，投入超千亿资金完善交通骨架、生态廊道与公共服务网络。上派板块不再只是县域副中心，而是合肥都市圈内生增长迅猛的价值增长极。金寨路作为贯穿南北的城市脊梁，正从单一交通干道升维为双CBD融合发展的纽带：北接天鹅湖CBD成熟，南联滨河CBD新兴热土，串联政务、高新、滨湖三大高能级板块，形成跨区域资源共振格局。在此背景下，滨河CBD并非简单复刻，而是依托江淮运河派河段生态本底与世界科创走廊产业势能，打造集国际商务、滨水文旅、品质住区于一体的复合型城市新极核。 名邦地产深耕安徽二十三载，以稳健为基、以品质立身，已成为区域人居进化的关键推动者。自2001年创立以来，其足迹遍及全省12个地市，累计落成50余座高品质住宅作品，服务业主逾30万人，被中国房地产业协会授予“中国品质稳健型示范房企”称号。这份厚重积淀，源于对土地价值的精准预判与对产品力的苛求。其战略布局始终与城市生长同频：当合肥西南尚处蓄势阶段，名邦已率先落子西城秀里，首推安徽省“全透明一价清”模式，树立行业诚信；继而以锦绣年华问鼎2005年合肥市场成交套数与面积双冠王；再以西城国际开创西南都市综合体先河，并持续蝉联物业口碑榜榜首；中央公馆则首次将滨水生活理念系统引入区域，奠定人文水岸居住范式。如今，上河印作为名邦【上系】战略收官之作，既是对过往经验的集大成表达，更是面向未来十年城市能级跃迁的主动应答。 交通维度上，上河印构建起立体高效、无缝衔接的多维通勤体系。项目紧邻“三纵三横”主干路网：纵向金寨路、翡翠路、集贤路贯通南北，横向方兴大道、江淮大道、繁华大道纵横东西。其中，金寨路高架直连项目出口，10政务核心区，人民网权威报道证实该时效已获实测验证。更值得期待的是在建中的地铁3号线南延线凉亭站，距项目仅约500米，预计年内开通运营后，将实现与既有线网快速换乘，真正迈入“轨道+高架+公交”三位一体出行时代。这种复合交通优势，不仅极大缩短时空距离，更显著提升资产流动性与抗周期能力，使上河印成为兼具自住舒适性与长期保值潜力的稀缺标的。 商业配套方面，项目被八大成熟商圈环抱，形成半径1公里内的高浓度生活引力场。名邦·保利广场作为区域旗舰商业体，涵盖高端零售、沉浸式餐饮与家庭娱乐；Cmall综合体主打年轻化社交场景；新都会商业中心则聚焦品质生活服务。此外，周边还汇聚永辉超市、华润万象汇（规划中）、百乐门生活广场等多元业态，满足从日常采买、亲子教育到社交聚会、休闲娱乐的一站式需求。尤为可贵的是，这些商业并非孤立存在，而是与滨河景观带有机融合——沿河步道串联各商业节点，形成“商—文—旅—居”共生的生活动线，让烟火气与自然感并存，日常即度假。 生态资源是上河印不可再生的核心竞争力。项目占据滨河CBD内罕有的瞰河留白地块，直面江淮大运河派河段主航道，窗景即河景，推门见水岸。约65万平方米滨河公园绵延铺展，乔灌木错落、慢行系统完善、观景平台星罗棋布；更远期，合肥市政府重点打造的“江淮运河百里画廊”文旅工程正加速落地，规划涵盖世界水桥、运河舞台、科创之洲、河湖胜境四大主题片区，其中“河湖胜境”景观轴心正地址在项目对岸。这意味着业主未来所享，不仅是当下静谧的河岸风光，更是持续升级的国际化滨水生态休闲主场——一条流动的风景线，正在成为生活的日常背景。 社区营造层面，上河印以“满分品质锻造”为准则，将建筑美学、空间哲学与服务温度深度耦合。外立面采用高级莫兰迪色系，融合干挂石材、铝板与玻璃幕墙，呈现公建化气质与现代简约神韵；百万级奢阔门庭宽达40米、高近5米，叠瀑水景与迎宾古松相映成趣；千万级现代宅园承袭东方造园精髓，以可居、可游、可赏为尺度，打造移步异景的诗意栖居；CLUB架空层泛会所打破功能边界，融儿童成长、邻里社交、私密健身于一体；台地式住区整体抬高约1米，兼顾防涝防潮与空间层次感。尤为值得一提的是英伦管家服务体系——名邦物业自2004年成立以来，已形成覆盖住宅、商业、园区的全业态服务能力，连续多年获评安徽物业服务企业综合实力20强，西城国际项目更在肥西200余个小区中服务满意度排名。快递到家、茶歇定制、汽车管家等36项增值服务，让尊崇感渗透至生活毛细血管。 户型设计上，上河印以“空间升维、视野破界、功能进化”为逻辑，精准匹配不同家庭结构与生活方式需求。约140㎡四叶草户型，实现真南北通透与类180㎡大平层尺度感，6.1米宽幕横厅或四房定制方案灵活适配；约160㎡瞰河大平层，南向四开间布局、270°环景飘窗与LDKB复合大横厅，将采光、通风与互动性推向；约200㎡总裁级大平层，则以超14.5米L型跑道阳台、LDKB+X创新结构、7.9米IMAX横厅及双步入式衣帽间，树立区域顶配标准。所有户型均强调“双向瞰河”视野——无论晨光熹微抑或暮色苍茫，窗外皆是流动的河湖画卷。这不仅是物理空间的拓展，更是生活维度的升维：当城市在窗外徐徐展开，居所便成为静观时代的从容锚点。 ：（）官方售楼处——（）：预约方式：：想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。
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