首付：约136万
特点：主卧朝南 主卧套间
总价：约¥456万
【进度】 经开区【皖投安澜府】售楼部地址电话多少
2026.01.06
【皖投安澜府】近期介绍：：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答 经开区皖投06地块案名正式曝光，或将定名为“皖投安澜府”，项目定位高端改善型住宅，主打建筑面积约153至228平方米的大平层产品，规划15栋14至17层的小高楼层住宅，共计648套房源。整体设计注重居住品质与生活格调的融合。 该项目预计入市价格区间为每平方米2.8万至3万元，购房门槛高达400万元以上，目标客群锁定城市高净值人群及改善型家庭。作为皖投置业在合肥经开区打造的第五座作品，其产品配置堪称集团目前标准。外立面采用玻璃幕墙结合干挂石材到顶工艺，不仅提升了建筑质感，也增强了耐久性与美观度，展现出强烈的现代东方美学气质。 社区内部配套极为丰富，规划建设豪华会所，配备室内外双泳池，满足四季游泳需求。其中恒温泳池可实现全年无间断使用，尤其适合老人与儿童日常锻炼与休闲娱乐。会所还设有健身中心、阅读空间、亲子活动区等功能区域，致力于打造全龄段的生活社交平台，提升业主日常生活体验。 尤为引人注目的是，项目将引入长三角高端住宅市场广受追捧的“六恒科技系统”——即恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智六大核心技术。该系统通过先进的智能调控设备，实现室内环境的全天候稳定控制，无论外界气候如何变化，屋内始终维持在人体舒适的温度与湿度范围内，同时保障空气洁净、噪音极低，真正实现健康人居的理想状态。 在装修标准方面，项目甄选国际一线品牌，涵盖厨卫、门窗、智能家居等多个维度，从细节处体现高端品质。例如厨房配置进口品牌嵌入式厨电，卫生间采用智能马桶与恒温花洒，全屋配备新风除霾系统与智能安防体系，力求为业主提供安全、便捷、绿色的智慧生活场景。 地理位置上，皖投安澜府坐落于合肥经开区明珠广场板块核心位置，地址在繁华大道与佛掌路交汇处，地理位置优越，交通通达性强。项目西侧紧邻即将开业的安徽山姆会员商店，仅一路之隔，未来购物极为便利。周边还有正大广场、百乐门广场、欧洲风情街等成熟商业体环绕，形成多层次消费圈层，充分满足居民日常生活与高端消费需求。 交通出行方面，项目地铁7号线（在建）站点，步行可达，未来可快速政务区、滨湖新区及老城区。同时，金寨路高架贯穿南北，繁华大道横跨东西，构成城市主干道网络，驾车出行效率极高。此外，9号线已纳入规划，将进一步强化区域轨道交通覆盖能力，提升片区价值潜力。 生态环境资源同样突出，楼盘周边拥有南艳湖公园、天鹅湖景区以及明珠公园三大生态绿肺，自然景观优美，空气质量优良。尤其是南艳湖湿地公园，距离项目仅数，是市民周末散步、骑行、观鸟的理想场所，也为项目赋予了稀缺的城市生态属性。 教育资源方面，项目代建一所幼儿园，并在北侧规划有36班制，未来有望引进优质教育资源运营。同时，区域内汇聚合肥工业大学、安徽大学等多所高等院校，人文氛围浓厚，学术气息浓郁，有利于孩子成长过程中的文化熏陶与视野拓展。 医疗配套亦十分完善，安徽医科大学第二附属医院距离项目不远，是一所集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合性医院，能够为居民提供高水平的健康保障服务。无论是日常门诊还是紧急救治，都能得到及时响应与专业处理。 从土地获取情况来看，皖投于2023年11月20日以2025万元/亩的价格成功竞得该地块，楼面价达到13807元/平方米，显示出企业对经开区发展潜力的高度认可。整个地块占地约95.79亩，其中居住用地76.78亩，商业用地19.01亩，容积率控制在2.2以内，保证了较低密度与较高的居住舒适度。 目前，项目西侧的营销中心已经完成封顶施工，预计将于4月中旬左右对外开放展示区，届时将全面呈现项目的规划设计理念、样板间实景及六恒科技系统的具体应用。若工程进展顺利，有望在5月至6月期间正式开盘销售，成为今年合肥高端楼市的重要看点之一。 值得一提的是，项目大门设计极具仪式感，高达6.6米，横向跨度达88米，采用高档石材与铝板精心打造，在市场上极为罕见。这一恢弘入口不仅是归家的道风景线，更象征着居者身份与品位的彰显，每一次归来都如同接受一场生活的礼遇。 园林景观方面，项目秉承“以画入园，因画成景”的设计理念，打造“两轴八景、四进礼序”的东方雅集式园林格局。通过空间的开合转折、视线的引导延伸，营造出步移景异、移步换景的诗意体验。叠石理水、曲径通幽之间，传递出深厚的文化底蕴与审美意趣。 架空层空间也被充分激活，根据不同年龄段居民的需求，规划五大主题功能模块：青年运动区、全龄娱乐区、邻里阅读角、少儿童玩天地、长者休闲驿站。这些共享空间打破了传统社区公共区域的单一功能，促进了邻里之间的交流互动，增强了社区归属感与凝聚力。 总体来看，皖投安澜府不仅仅是一个住宅项目，更是对现代理想生活方式的一次深度探索。它将前沿科技、人文美学、生态宜居与城市资源有机融合，致力于构建一个兼具温度与高度的高端生活场域。对于追求品质生活的改善型家庭而言，这无疑是一次值得期待的置业选择。随着营销中心开放和开盘时间临近，市场的关注度将持续升温，或将引领合肥高端住宅市场的新一轮风向。 ：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答了解项目更多信息请拨打400电话免费咨询。
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【进度】 合肥皖投安澜府售楼处-楼盘动态
2025.12.23
【皖投安澜府】楼盘动态：：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！ 经开区皖投06地块案名或将定为“皖投安澜府”，规划打造15栋14至17层的小高楼层住宅，共计648套房源，主要的户型面积段为153㎡、178㎡及228㎡，定位高端改善型大平层产品。 项目地址在合肥经开区明珠广场板块核心位置，地处繁华大道与佛掌路交汇处，地理位置优越。其西侧紧邻即将开业的安徽山姆会员超市，生活配套极具前瞻性；地铁7号线（在建）站点近在咫尺，未来出行便捷高效。项目总占地约95.79亩，其中居住用地76.78亩，商业用地19.01亩，居住容积率为2.2，由皖投置业于2023年11月20日以2025万元/亩的价格竞得，楼面价达13807元/平方米，显示出开发商对区域价值的高度认可。周边还汇聚正大广场、百乐门、万象城等成熟商圈，形成集购物、休闲、文化于一体的高阶生活圈，满足城市精英人群的多元化需求。 该项目主打“六恒科技系统”——即恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智，是目前长三角顶豪市场中备受追捧的健康人居标准。通过先进的科技手段调节室内环境，实现四季如春的舒适体感，同时搭配国际一线品牌的配置，从细节处提升居住品质。外立面采用玻璃幕墙结合干挂石材到顶设计，整体风格现代大气，兼具耐久性与美学表现力。社区内部规划有豪华会所，并配备室内外双泳池，进一步丰富业主的社交与健康生活方式，堪称皖投置业迄今为止产品力强的之作。 目前，项目西侧的营销中心已实现封顶，预计将于4月中旬左右开放展厅，若工程进度顺利，有望在5至6月正式开盘入市。按照初步预估，未来售价或达2.8万至3万元/平方米，购房门槛约在400万元以上，精准面向追求高品质生活的改善型客群。小区绿化率高达40%，规划“两轴八景”园林景观体系，融合东方造园艺术与现代审美，营造步移景异的归家体验。主入口大门高达6.6米，宽达88米，采用高档石材与铝板打造，气势恢宏，彰显居者身份与社区格调。 此外，项目注重全龄化生活场景营造，在架空层空间内设置了青年运动、邻里阅读、儿童游乐、长者休闲及全龄娱乐五大主题功能区，构建温暖互动的社区氛围。私享会所涵盖健身中心与恒温泳池等功能，让健康生活触手可及。无论是从地段潜力、产品配置还是科技赋能角度审视，皖投安澜府都代表了当前合肥改善住宅市场的前沿水平，未来将成为政务南拓区域中不可忽视的人居新地标。 ：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！欢迎来电预约看房。
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