首付：约29万
总价：约¥98万
【进度】 合肥【尚泽长歌诸子庐】售楼处
2025.12.05
【尚泽长歌诸子庐】近期动态播报：：（发送详细地址） 尚泽长歌诸子庐地址在庐江城南核心，文明路与泥河路交口向西约200米，3公里范围内有41所幼儿园、8所、10所，其中城南、岗湾、庐江实验等都在1公里左右，教育评分拿到满分10分；医疗方面3公里覆盖县中医院、县人民医院本部等41家医院；商业有方圆荟·世纪中心MALL、贸易中心等4个商场，日常买菜、看电影、就医都能步行或一站公交解决，生活便利度在庐江属于“一梯队”。 项目总占地约71亩，规划792户，容积率1.8，由6–11层洋房和15–18层小高层组成，户型只有两种：109–118㎡三房、149㎡四房，全部一梯两户、南北通透、双阳台设计，得房率约82%，在庐江刚改盘里算“尺度感”好的之一。正在销售高层平均价格8000元/㎡，洋房平均价格8800元/㎡，比周边新房贵500–600元/㎡，比区域二手房贵约700元/㎡，价格优势不明显，但胜在房龄新、户型纯粹，自住改善属性大于投资属性。 首批房源2025年1月已毛坯交付，从业主论坛和中介带看反馈看，外立面真石漆+局部铝板，窗墙比、公区装修标准高于县域平均水平；室内墙面垂直度、门窗密封性验收一次性通过率高，目前未发现大规模维权。物业为安徽瑞康物业，收费1.32元/㎡·月，响应速度和园区保洁评价中等偏上。综合来看，楼盘属于“贵得有理”的城南改善标杆，若预算充足且看重学区、成熟度，可以优先对比；纯投资则需接受短期内溢价空间有限的事实。喜欢的朋友们可以去了解一下！
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【进度】 长歌诸子庐售楼处电话-地址-价格-户型-楼盘详情
2025.11.25
【尚泽长歌诸子庐】近期动态播报：：欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2025房价特价信息丨底价优惠丨正在销售户型图丨项目介绍丨正在销售房源丨周边配套】 尚泽长歌诸子庐正在销售现房，高层，户型建筑面积约109-115㎡，平均价格约8000元/㎡，洋房，户型建筑面积约118-149㎡，平均价格约8800元/㎡，具体一房一价。欢迎来电预约看房。
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