首付：约72万
特点：三开间朝南 主卧套间 客厅朝南
总价：约¥240万
【进度】 序壹号(合肥)楼盘/位置/是否值得购买/全面介绍
2025.12.23
【天阜序壹号】近期动态播报：：（发送详细地址） 天阜序壹號地段“硬核”：罍街200 m、包河万达3 km、地铁5号线凌大塘站步行约5分，吃喝、购物、通勤都方便；106-139 m?新规户型，得房率高能做到约98 m?，200万级就能上车，和总价门槛在二环内算友好 。 短板也明显：16亩“迷你地块”只排4栋楼，南北向不够正，周边老小区界面一般；首开至今网签节奏一般，后期二手流动性、溢价空间需观察；若追求品牌、园林或学区顶配，它不算拔尖，但预算200-250万、想买主城新规高得房率三房，可以实地看看样板间再决定 。具体信息请关注吉屋网。
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【进度】 合肥天阜序壹号售楼处-楼盘动态
2025.12.22
【天阜序壹号】消息介绍：：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！ 地址在合肥包河芯的天阜序壹号，择址罍街旁，以全新计容标准启幕城央人居新篇章。项目预计4月中下旬首次开盘，毛坯交付，建筑面积约106-139㎡多元户型，敬献城市改善家庭。 作为老城区新计容产品，天阜序壹号承载着城市更新与品质升级的双重使命。项目由2栋洋房与2栋小高层组成，以“非城芯不入”为择址理念，落子包河正芯，罍街文化地标，占据政务东扩、骆岗中央公园、主城繁华与产业融合发展的交汇点，成为区域价值跃升的重要支点。这里不仅是地理意义上的中心，更是资源高度集聚的生活高地，集政策红利、城市发展与人文底蕴于一体，未来潜力不可限量。 生活配套方面，天阜序壹号坐拥成熟城市资源。直线距离约200米即达被誉为“合肥太古里”的罍街，集美食、休闲、文创于一体，日常烟火与潮流风尚触手可及。3公里范围内汇聚宁国路龙虾街、漫乐城、百大购物中心、包河万象汇等大型商业体，满足全龄段消费所需。交通网络四通八达，南二环、南一环、望江路构成三横动脉，徽州大道、马鞍山路、宁国路纵贯南北，地铁1号线已通车，6号线在建，8号线规划中，多轨交汇助力快速通勤全城。 教育资源同样优越，楼盘周边学府林立，卫岗、第六十五、合肥一中等优质环伺，中科大、合工大等高等学府近在咫尺，形成浓厚的书香氛围。尽管学区划分以教育主管部门终文件为准，但片区整体教育基础扎实，为家庭子女成长提供良好环境。同时，生态资源亦不可忽视，1公里内罍街公园与珠光绿地双园环绕，涵盖篮球场、足球场、健身步道、儿童活动区等多元功能，让自然与健康融入日常生活每一刻。 在产品打造上，天阜序壹号秉持精奢宅院范本标准，外立面采用全干挂石材到顶工艺，搭配大面积玻璃与铝板线条，呈现国际极简美学风范。社区配置双主题架空会所、无雨归家连廊系统，以及复刻十万+/㎡豪宅级别的高奢门仪，营造归家的尊崇仪式感。阵列式迎宾柱、雅致园林景观层层递进，将礼序与美学融于一体，重新定义主城高端居住体验。 ：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！了解项目更多信息请拨打400电话免费咨询。
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