首付：约36万
特点：明卫 主卧朝南
总价：约¥122万
【进度】 尚泽臻园（合肥）售楼处-【官方认证】
2026.03.18
【尚泽臻园】楼盘动态：：（）官方售楼处——（）：预约方式：： 尚泽臻园，以匠心筑境之志，礼献合肥东城热土，于大众路与瑶岗路交汇处落笔一方现代人文栖居范本。 作为安徽东程置业倾力打造的高端园系进阶之作，尚泽臻园并非简单的产品叠加，而是一场关于空间哲思、生活尺度与城市温度的深度对话。项目择址合肥东部新中心核心辐射带——瑶海区与肥东县融合发展的战略要冲，既承袭老城深厚文脉，又拥抱新城澎湃动能。周边路网纵横密织：大众路、瑶岗路构成东西向主动脉，新安江路串联南北活力轴线，裕溪路高架实现快速通达主城核心区，东风大道则强化与滨湖、经开等重点板块的时空联结。交通组织兼顾效率与从容，日常通勤、周末出行、应急响应皆有章可循，真正实现“出则繁华、入则静谧”的双面生活理想。 在立体轨交体系构建上，项目前瞻性锚定合肥轨道交通“十四五”发展蓝图。地铁6号线（建设中）伏龙站直线距离约650米，预计2025年内通车运营，未来可政务区、高新区及合肥南站；规划中的地铁9号线古河路站距项目约1.2公里，将补强东部片区南北向轨道空白；而既有地铁2号线三十埠站亦仅约2.3公里，三线联动形成“短接—中转—长联”三级轨交网络，大幅拓展生活半径与资源触达边界。尤为值得称道的是，项目并未止步于被动承接外部交通红利，而是通过内部人车分流系统、全龄友好步行环线、风雨连廊及智能导视体系，将宏观交通优势转化为微观日常体验的切实提升——归家路上，老人缓步不惧日晒雨淋，孩童穿行无需家长全程牵护，青年骑行可直抵单元门厅，每一寸动线皆被赋予温度与尊严。 生态资源禀赋是尚泽臻园不可复制的天然底色。项目坐拥“一湾一湾一带”生态矩阵：北倚千亩级瑶海湾湿地公园，四季水韵流转，白鹭翩跹，芦苇摇曳，既是天然氧吧，亦为观鸟摄影、自然研学、亲子露营的理想场域；东邻月亮湾公园，以现代简约设计语言重构滨水空间，下沉式草坪剧场、悬浮栈道、光影互动喷泉等节点，让艺术与生态在此共生；沿二十埠河延展的景观带绵延数公里，串联起慢跑绿道、亲水平台、休憩亭廊与社区农趣园，形成连续开放的公共生活。更难得的是，项目将外部生态资源有机引入社区肌理——通过视线通廊控制、建筑退界优化与多层次立体绿化体系，确保超85%住宅单元享有湿地或河景视野；屋顶花园、架空层泛会所、宅间林荫庭院共同构成“垂直森林系统”，使40%的高绿化率不止于数字，而成为可触摸、可呼吸、可生长的生活日常。 教育配套布局体现项目对下一代成长环境的深远考量。项目紧邻合肥市第四十八（肥东分校）与合肥师范附属（肥东分校），两校均属合肥优质教育资源集团化办学成果，师资稳定、课程先进、表现优异，步行5即达，彻底解决家长接送焦虑。辐射范围内更汇聚合肥十中（东校区）、合肥一中（东校区）等省级示范，其中合肥一中东校区已于2023年正式启用，配备智慧教室、科创实验室、艺术中心及千人报告厅，其“基础+特长+创新”三维育人模式，为学子提供多元成才路径。值得注意的是，项目同步配建社区儿童成长中心，涵盖0-6岁早期发展指导、课后四点半课堂、寒暑假主题研学营及家庭教育支持计划，形成“校内教育—社区托育—家庭赋能”三位一体的成长支持网络，让优质教育从校园延伸至家门口的每寸空间。 商业与医疗资源的丰沛配置，则构筑起全生命周期健康生活的坚实基底。项目自建约1.2万平方米社区商业体，涵盖生鲜市集、精品超市、社区诊所、银发服务中心及轻餐咖啡集合店，满足高频次、即时性生活需求；向外半径3公里内，瑶海天街（龙湖商业旗舰）、龙誉中心（区域地标综合体）、华盛商业广场（成熟社区型MALL）、明悦广场（在建TOD商业体）、保利广场及瑶海万达广场六大商业引擎环伺，覆盖从日常采买、品质餐饮、时尚购物到文化娱乐的全维度消费场景。医疗资源方面，龙塘医院提供基础诊疗与急诊响应；合肥市第二人民医院（三甲综合医院）直线距离约3.8公里，拥有胸痛中心与卒中中心；合肥妇幼保健院（三级专科）专注孕产保健与儿童健康管理，三者形成功能互补、层级分明、响应迅捷的15健康守护圈，为家庭健康保驾护航。 产品营造层面，尚泽臻园以“少即是多”的克制哲学践行人居本质回归。规划16栋住宅，科学配比11栋纯洋房（10-11F）、2栋小高层（18-22F）与3栋高层（26-32F），避免同质化堆砌，尊重不同家庭结构与生活阶段的真实诉求。主要的户型精准锚定改善客群核心痛点：洋房段107-120㎡三至四房，采用一梯两户纯板式布局，270°转角飘窗、LDKG一体化客餐厨、主卧套房配独立衣帽间与双台盆浴室，公区面积占比超62%，私密性与舒展感并重；小高层/高层段92-117㎡二至三房，两梯四户高效组织，得房率突破82%，南向三面宽设计保障全周期采光，厨房U型动线、卫生间干湿三分离、玄关多功能收纳系统等细节，处处彰显对真实居住逻辑的深刻理解。修标准拒绝浮华堆砌，选用圣象地板、科勒洁具、美的中央空调、方太厨电及阿尔卑斯岩板等一线品牌，更在管线预埋、隔音降噪（楼板撞击声≤65dB）、新风系统（PM2.5过滤效率≥95%）等隐蔽工程投入远超行业基准，交付即享安心品质生活。车位配比1:1.5，全地下智慧停车系统集成车牌识别、充电桩预留、潮汐车位管理，让归家从容不迫。物业由安徽尚泽瑞康物业全程服务，推行“365天安心管家”服务体系，涵盖设施巡检、应急响应、邻里活动、适老化改造支持等28项标准化动作，让时间沉淀为值得信赖的生活质感。 ：（）官方售楼处——（）：预约方式：：欢迎来电预约看房。
阅读全文
【进度】 合肥尚泽臻园（营销中心）
2026.03.09
【尚泽臻园】近期资讯：尚泽臻园户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答售楼处：（营销中心）售楼处地址：（致电发送详情地址）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答 尚泽臻园，以匠心筑境之志，礼献合肥东城热土，于大众路与瑶岗路交汇处落笔一方现代人文栖居范本。 作为安徽东程置业倾力打造的高端园系进阶之作，尚泽臻园并非简单的产品叠加，而是一场关于空间哲思、生活尺度与城市脉动的深度对话。项目择址合肥东部新核腹地——瑶海区与肥东县战略融合前沿，坐拥“双区赋能、多轨交汇、生态环抱、学府林立”的稀缺综合禀赋。16栋错落有致的住宅建筑依地势与日照精心排布，其中11栋纯板式洋房、2栋灵动小高层与3栋现代高层共同构成层次分明、张弛有度的天际轮廓。建筑立面采用简雅石材与金属线条交织工艺，搭配大面积Low-E玻璃幕墙，在光影流转间诠释当代东方的克制美学；单元入口以灰砖拼花、定制铜艺门厅及艺术水景营造归家仪式感，让日常通勤升华为一场从容的美学漫游。 项目主力产品精准锚定改善家庭全周期居住需求：洋房产品建筑面积约107–120㎡，以一梯两户的尊崇配置保障私密性与采光效率，三室两卫经典格局兼顾功能完整性与空间呼吸感，主卧套房配独立衣帽间与明卫，南向双阳台延伸生活边界；小高层与高层则提供约92–117㎡多元面积段，两梯四户设计兼顾得房率与通行效率，LDK一体化客餐厨布局强化家庭互动，飘窗系统与细节全面升级，真正实现“小面积大舒适”。尤为值得称道的是公摊控制——洋房公摊仅约16%，高层亦严控在20%以内，远优于区域同类项目均值，让每一平方米都切实转化为可感知的生活容量。852户总规模配比1:1.5车位比，从根本上缓解东城日益增长的停车焦虑。 园林营造摒弃浮华堆砌，转而深耕“可进入、可触摸、可生长”的沉浸式生态体验。约40%高绿化率非数字空谈，而是通过“一轴三境五园”立体结构落地：中央林荫漫步主轴串联四季花乔与休憩廊架；“静心·森语”“童趣·云朵”“康养·本草”“社交·青藤”“观澜·映月”五大主题园境各具性格，嵌入适老化塑胶步道、全龄段器械区、雨水花园、香氛植物带及昆虫旅馆等微生态装置；近万株乔灌木经三年驯化选育，银杏、乌桕、海棠、紫薇、桂花形成季相分明的色彩序列，配合雾森系统与生态驳岸水景，使园区成为城市热岛中的天然氧吧与邻里情感发生器。 商业与生活服务配置体现“内外兼修”的成熟思维。项目自建约8000㎡社区商业体，规划生鲜市集、精品咖啡、社区药房、儿童成长中心及便民驿站，满足高频刚需；半径1公里内更汇聚瑶海天街（已开业）、龙誉中心（商业综合体）、华盛广场、明悦广场（建设中）、保利广场及瑶海万达六大商圈，覆盖从轻奢消费到家庭娱乐的全维度场景。医疗资源同样厚实：直线距离约1.2公里即达龙塘医院，3公里内辐射合肥市第二人民医院（三甲综合）、合肥妇幼保健院（三甲专科），突发急症或常规体检均可快速响应，构筑坚实健康防线。 交通体系呈现“地面+高架+轨道”三维跃迁格局。项目紧邻大众路、瑶岗路、新安江路与裕溪路高架四大城市动脉，15合肥南站与新桥国际机场高速入口；地铁网络加型：在建6号线伏龙站距项目仅约600米，预计2025年通车后12站政务新区；规划9号线古河路站步行约1.1公里，未来将与2号线三十埠站（已运营）形成换乘闭环，真正实现“出家门即入轨”。更值得关注的是教育版图——项目合肥市第四十八（肥东分校）、合肥师范附属（肥东分校）两所优质公办九年一贯制，步行可达；周边还环绕合肥十中（东校区）、合肥一中（东校区）等省级示范集群，教育资源密度与能级在东部新城罕有匹敌，为子女成长铺设确定性极强的学术路径。 物业服务由安徽尚泽瑞康物业全程护航，其母公司尚泽集团深耕皖沪物管领域十余年，已形成标准化服务体系与数字化管理平台双轮驱动模式。物业费用标准虽暂未公布，但参照同系项目实践，将涵盖24智能安防、无感通行系统、专属管家响应、公共区域恒温保洁、设施设备全生命周期维保及社区文化共建等十余项基础服务，并创新引入“长者关怀日”“萌宠友好公约”“旧物新生计划”等温度化子品牌。修交付标准延续尚泽一贯品质主张：国际一线厨电套系、全屋地暖、中央空调、同层排水、铝板入户门、品牌卫浴五金及环保墙材均纳入标配清单，杜绝减配陷阱。产权年限年限70年，交付时间依据工程节点科学倒排，确保品质不妥协、进度不拖延。在这里，住宅不仅是物理容器，更是时间的朋友、生活的策展人、城市的共生体——尚泽臻园正以持续进化的姿态，重新定义东城人居的价值标尺与幸福刻度。 尚泽臻园户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答售楼处：（营销中心）售楼处地址：（致电发送详情地址）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答具体信息以售楼处为准。
阅读全文
