首付：约52万
总价：约¥176万
【进度】 悦璟台(合肥)楼盘/位置/是否值得购买/全面介绍
2025.12.20
【伟星悦璟台】楼盘动态：：（发送详细地址） 伟星悦璟台属于肥东大众路板块的“真地铁口+准现房”刚改盘：容积率2.2、绿化40%，100㎡三房得房率约82%，南北双阳台+全明设计，已于2025年8月完成二批次洋房交付，外立面、地库星空顶、下沉式天幕泳池等实景可见，品质兑现度在同价位楼盘中；地铁6号线（在建）口步行约400米，自建幼儿园，师范附小/48中肥东分校一路之隔，对在意书包房和通勤的青年家庭吸引力足。 短板也明显：1561户体量偏大，后期二手竞争压力高；当前平均价格1.28万/㎡比肥东县城贵约3000元，溢价主要靠伟星品牌和地铁预期，回报一般；且板块城市界面仍在更新，大型医疗、商业需借瑶海天街等3公里外配套，更适合在市区或肥东通勤、追求“即买即住+书包”一步到位的自住买家。 具体信息以售楼处为准。
阅读全文
【进度】 合肥【华地伟星龙川时代】售楼处
2025.12.15
【伟星悦璟台】近期介绍：（致电发送详情地址） 华地伟星龙川时代，13650元/㎡起，16#瞰景高层周年钜献，西南新中心封面之作，错过不再。 作为合肥西南板块的力作，华地伟星龙川时代由安徽两大品质房企——华地与伟星联袂打造，强强联合，品质保障。项目雄踞城市西扩南进的发展主轴，占位肥西政务核芯带，与政务、滨湖、高新三区交汇，是合肥向西南拓展的战略桥头堡。这里不仅是地理意义上的中心，更是未来城市能级跃升的核心引擎。随着区域规划不断落地，政企资源加速集聚，片区价值持续释放，成为全城瞩目的焦点所在。交通方面，项目坐拥“三横三纵”立体路网，金寨路高架、创新大道、方兴大道等城市主干道环绕，快速通达全市；地铁3号线延长线（在建）近在咫尺，未来可实现轨交无缝接驳，出行高效便捷。同时，城际轨道配套加持，紧邻规划中的肥西高铁站，进一步提升区域通勤效率与对外连接能力。教育配置同样优越，社区内自建15班幼儿园，周边涵盖优质与，构建全龄段教育资源圈，助力孩子成长每一步。生活配套更是醇熟丰盛，约50万方中央文娱生活集群集购物中心、民宿酒店、主题影院、文创街巷、美食城寨于一体，打造都市潮流新地标。更有潭冲河湿地公园、古埂公园、丽景湖公园等多重生态景观环伺，推窗见绿，步步皆景，营造宜居宜游的理想生活场域。医疗资源方面，安徽省儿童医院新区、安医大新区（均在建）相继落成，为家庭健康保驾护航。社区内部规划匠心独运，采用“两轴一心多组团”景观布局，打造中央景观会客厅、约400米健康跑道、双入户大堂、儿童友好乐园及多功能架空层会所，融合9大智能安全系统，全面升级居住体验。产品线丰富多元，涵盖约86-104㎡瞰景高层与园境小高层，以及约224-255㎡墅质底复，满足不同家庭的居住需求。从美学洋房到艺境高层，八大产品矩阵共同构筑西南人居新典范。目前，多种户型正在热销中，无论是约89㎡三室两厅的瞰景空间，还是约104㎡洋房奢居，皆以科学动线与宽境格局赢得市场青睐。这一座50万方中央文娱旗舰综合体，不仅是一座住区，更是一个集文化、商业、休闲、生态于一体的都会生活目的地，诚邀全城共鉴时代封面之作。 （致电发送详情地址）具体信息以售楼处为准。
阅读全文
