首付：约39万
特点：明卫 明厨 主卧朝南
总价：约¥132万
【进度】 合肥【伟星悦璟台】怎么样？电话多少(官方认证)
2026.01.24
【伟星悦璟台】消息介绍：：（发送详细地址） 伟星悦璟台地址在肥东撮镇瑶岗路与大彭路交口，占地约6.9万㎡，容积率2.2，规划22栋高层/小高层共1561户，主力装修户型89-125㎡，平均价格1.4-1.6万元/㎡，外立面铝板+真石漆，社区内设约4000㎡中央水景、10处架空层泛会所及恒温泳池、健身房，绿化率40%，物业为伟星自持，预计2025年3月起分批交付。 交通上，项目距地铁6号线（在建）约800 m，裕溪路高架、大众路、长江东路构成“两横一纵”快速路网；教育自建15班幼儿园+2班托儿所，邻合肥师范附小肥东分校、48中肥东分校；3公里内龙誉中心MALL、瑶海天街、保利广场等商圈环伺，西侧约2000亩瑶海湾湿地公园，生活配套设施完善，总价门槛低，适合东城刚需及年轻首置。 想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。
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【进度】 悦璟台(合肥)楼盘/位置/是否值得购买/全面介绍
2025.12.20
【伟星悦璟台】楼盘动态：：（发送详细地址） 伟星悦璟台属于肥东大众路板块的“真地铁口+准现房”刚改盘：容积率2.2、绿化40%，100㎡三房得房率约82%，南北双阳台+全明设计，已于2025年8月完成二批次洋房交付，外立面、地库星空顶、下沉式天幕泳池等实景可见，品质兑现度在同价位楼盘中；地铁6号线（在建）口步行约400米，自建幼儿园，师范附小/48中肥东分校一路之隔，对在意书包房和通勤的青年家庭吸引力足。 短板也明显：1561户体量偏大，后期二手竞争压力高；当前平均价格1.28万/㎡比肥东县城贵约3000元，溢价主要靠伟星品牌和地铁预期，回报一般；且板块城市界面仍在更新，大型医疗、商业需借瑶海天街等3公里外配套，更适合在市区或肥东通勤、追求“即买即住+书包”一步到位的自住买家。 具体信息以售楼处为准。
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