- 森：绿城庐境桃源怎么样，值得买吗？
- 时光机：挺不错的啊
- 随心：现场有优惠活动，可以去看看
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- Lucas：周边环境还可以
- 小鱼鱼：值得入手
- 贤：我老婆挺喜欢的
【进度】 肥西县【绿城·庐境桃源】售楼部地址电话多少
2026.01.06
【绿城庐境桃源】近期资讯：：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答 坐落于紫蓬山麓的绿城庐境桃源，是一处理想与自然交融的生活栖居地。这里依山傍水，远离喧嚣却通达城市，将诗意栖居的梦想照进现实。 项目总建筑面积约11.09万平方米，规划总户数仅450余户，其中中式合院产品仅有90余席，极为稀缺。作为合肥目前正在销售的两层中式低密住宅，其建筑形态以2-3层为主，搭配3-5层的颐养产品，形成高低错落、层次分明的空间格局。合院面积区间为150至400平方米，部分户型更可拓展至千平以上，满足不同家庭对生活空间的多元需求；而颐养产品则聚焦于55至100平方米的精致户型，兼顾舒适性与实用性，专为追求品质生活的长者量身打造。整体容积率低至0.73，其中合院组团可达0.38，真正实现“有天有地有庭院”的理想人居状态。 交通方面，项目通过繁华大道、绕城高速及森林大道与合肥主城区无缝衔接，约半即可抵达政务新区与滨湖新城核心区域。北接环山路，西连在建锦绣路，东临银杏路，形成了便捷高效的出行网络。尽管地处山水之间，却不隔绝都市繁华，实现了“离尘不离城”的理想平衡。随着肥西“撤县划区”进程不断推进，区域发展潜力进一步释放，未来将全面融入合肥主城发展版图，共享城市发展红利。 生态资源是该项目突出的核心优势之一。项目坐拥约90余亩私属内湖，环湖而建，推窗即见波光潋滟；近揽约3500公顷紫蓬山原始森海，空气清新，负氧离子充沛，堪称天然氧吧；远眺约1200亩大堰湾水库，湖光山色尽收眼底。紫蓬山作为大别山余脉，东西绵延25公里，素有“一寺二水三山四圩”之美誉，历史文化底蕴深厚，自然景观壮丽秀美。这样集山、湖、林于一体的稀世地块，在合肥乃至整个安徽都极为罕见。 项目秉持因地制宜的开发理念，于2020年择址紫蓬山旅游开发区，依托原有地貌缓坡走势，采用点状布局方式将6块用地有机串联。整体规划面积约420余亩，其中建设用地约155亩，流转用地高达270亩，包含水域、山地及其他生态用地。这种高比例的配套预留，彰显了开发商对生活品质的追求。正是这份对土地的敬畏与珍视，使得每一栋建筑都能与自然和谐共生，每一处空间都充满呼吸感。 在生活配套上，项目构建起约1:2的超高配套比全龄休闲体系，真正实现“足不出园，乐享万象”。沿湖打造社交运动场，设有慢跑道、骑行道、亲水平台等设施，满足业主日常锻炼与邻里互动的需求；小松林童趣乐园占地逾10亩，在保留原生松林的基础上，巧妙植入原木游乐设施、霍比特人小屋、沿湖帐篷营地以及三只熊浪漫花园等主题空间，让孩子在自然中自由奔跑、探索成长。特别是三只熊花园，灵感源自经典童话，不仅营造出梦幻氛围，也成为家庭聚会、儿童生日派对的理想场所。 康养配套更是项目的一大亮点。规划建设约2000平方米的专业康养中心，涵盖颐乐学院、棋牌室、影音室、健身房、手工坊、舞蹈室、音乐室等多种功能空间，满足长者精神文化与身心健康的多重需求。同时，未来还将引入基础医疗服务，包括慢性病管理、中医理疗等功能模块，并计划联合专业康养运营机构，提供定制化健康管理服务，从饮食调理到康复护理，全方位守护家人健康，让晚年生活更有尊严、更有温度。 田园拾光板块则唤醒人们对农耕生活的向往。项目规划有共享农庄，每位合院业主均可享有专属种植小天地，体验“日出而作，日落而息，凿井而饮，耕田而食”的悠然生活。春种秋收，亲手采摘新鲜蔬果，不仅是身体的劳作，更是心灵的疗愈。这一方土地，不只是生活的延伸，更是情感的寄托，让三代同堂的家庭在这里找到共同的记忆与乐趣。 增值配套方面，项目后期还将引入山水民宿、特色餐饮等经营，丰富社区生活内容。无论是朋友小聚、亲子野餐，还是周末度假，都能在这里找到合适的场景。食物的美好在此被重新发现，生活的热忱也由此点燃。更多有趣的新邻居走进彼此的生活圈，形成一个温暖、活跃、富有生命力的社群共同体。 建筑风格上，项目汲取宋代美学精髓，融合江南园林意境，打造出极具收藏价值的中式合庐作品。青砖黛瓦、凌空飞檐、镂空窗花等传统元素被精心还原，既传承东方建筑神韵，又契合现代居住习惯。组团式布局让每户都有良好的私密性与景观视野，而低层高密度的设计，则程度保留了土地的原始肌理与生态完整性。 江南园境的设计更是匠心独运。取意古典园林“步移景异”的造园手法，通过峰回路转、跌水叠石、曲径通幽等方式，营造出移步换景的游园体验。或藏于绿荫深处，或映于水面倒影，每一处角落都蕴含诗情画意。四季更迭间，春有花香，夏有浓荫，秋有红叶，冬有雪景，让人在日常生活中感受时间的流转与自然的馈赠。 值得一提的是，庐境桃源所处地块是紫蓬山近十年来公开出让的土地，稀缺性不言而喻。在2016年限墅令出台之后，低密度住宅供应日益紧张，别墅类产品已成为市场上的“资产”。而本项目凭借超低容积率、纯正中式形制和优越生态环境，具备极强的保值增值潜力，不仅是自住的理想选择，更是值得代代相传的家族资产。 绿城品牌的加持，更为项目注入了强大的品质保障。作为中国高端物业服务的企业，绿城以其精细化管理、人性化服务著称。项目后期将由绿城旗下专业物业公司提供全程服务，涵盖安全管理、环境维护、客户服务、社区活动组织等多个维度，确保每一位业主都能享受到尊贵、安心、舒心的居住体验。 交付方面，中式合院将以毛坯形式交付，给予业主更大的个性化设计空间，可根据家庭需求自由规划室内布局与庭院景观；而颐养产品则为交付，采用环保材料与适老化设计，细节之处体现对长者的关怀。预计于2024年底陆续交付使用，届时一座融合自然、人文与现活的理想家园将正式呈现。 比例设定为50%，总价价格覆盖349万元至1800万元，其中小合院产品约150-200平方米，送70-200平方米庭院，总价349万起，适合改善型家庭入手；大面积合院超过1000平方米，附赠约1000平方米院子与农庄使用权，总价约1500万至2500万元，专为人群定制。无论追求静谧隐居，还是向往田园生活，这里都能找到契合内心的那一席之地。 综上所述，绿城庐境桃源不仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的倡导者。它用稀缺的自然资源、的产品打磨、完善的配套体系与深厚的文脉底蕴，重新定义了城市近郊的理想生活范式。在这片山湖环绕的土地上，人们得以暂时逃离城市的快节奏，回归本真，拥抱自然，享受一段属于自己的宁静时光。 ：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答具体信息以售楼处为准。
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【进度】 绿城·庐境桃源_合肥楼市_合肥房产信息_合肥房地
2025.12.29
【绿城庐境桃源】近期介绍：：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答 坐落于紫蓬山麓，依山傍水而建，绿城庐境桃源以低密中式合院与颐养产品，打造全龄段理想生活范本。项目距合肥主城约20公里，繁华大道直通，交通便捷，实现离尘不离城的诗意栖居。 作为合肥目前正在销售的两层中式低密度住宅项目，绿城庐境桃源自面世以来便备受瞩目。其总建筑面积达11.09万平方米，规划户数仅450余户，其中中式合院席位不足百席，稀缺属性显著。整个社区容积率控制在0.73，建筑组团错落分布于缓坡之上，限度保留原生地貌，营造出“屋在林中、人在景里”的居住意境。项目由绿城品牌倾力打造，从设计到服务均延续其一贯的高端品质标准，成为城市高净值人群向往的理想居所。 项目坐拥得天独厚的生态资源，北倚绵延25公里的紫蓬山余脉，南望约1200亩大堰湾水库，内部更环抱约90亩天然内湖，形成“一湖三山”环绕的独特格局。这片土地是近十年来紫蓬山区域出让的开发用地，具备不可复制的土地价值。四季更迭间，春有山花烂漫，夏有松风送爽，秋见层林尽染，冬可观雪覆苍翠，真正实现了人与自然和谐共生的生活方式。 在空间布局上，项目采用点状分布的六大地块规划，建设用地约155亩，配套及流转用地高达270亩，配套比接近1:2，远超同类项目。这种高比例的公共空间配置，为业主提供了丰富多元的生活场景支持。无论是沿湖慢行步道、共享农庄，还是儿童乐园与康养中心，皆围绕“全龄颐乐”理念展开，满足不同年龄段居民对健康、社交、休闲与精神文化的需求。 产品体系涵盖两类主力业态：一类是地上两至三层的中式合庐，面积区间为150至400平方米，毛坯交付；另一类为三至五层的颐养产品，面积55至100平方米，交付。两种产品形态各具特色，既可满足家庭多代同堂的聚合需求，也适合追求独立静谧生活的长者安居。尤其值得一提的是，所有合院产品均配备独立庭院，部分大户还附赠近千平米私家农庄，实现“有天有地有院子”的人居梦想。 当前正在销售产品包括两大类型：一是建筑面积超过1000平方米的中式大合院，赠送约1000平方米院子及农庄，总价约1500万至2500万元，适合高端收藏型客户；二是面积约150至200平方米的小型合院，赠送70至200平方米庭院，总价349万起，更具市场普适性。比例设定为50%，体现了项目的定位精准与资产稳健特性，吸引众多注重生活品质与长期价值的家庭关注。 项目的优势之一在于其不可再生的自然资源禀赋。紫蓬山作为大别山余脉，森林覆盖率极高，空气质量常年优良，被誉为“合肥之肺”。约3500公顷的原始林海不仅构成天然氧吧，更为社区提供了一道绿色生态屏障。加之项目内部湖泊湿地系统完善，形成了微气候调节机制，冬暖夏凉，宜居宜养，特别适合老年人群长期居住或度假养生。 此外，2016年国家出台限墅令后，低密度住宅供应持续收紧，真正意义上的低层低密产品已近乎。在此背景下，绿城庐境桃源作为合肥市场上罕见的两层中式合院项目，具有极强的保值增值潜力。其0.38至0.88的分地块容积率，确保了每一栋建筑之间都有充足的空间距离，避免拥挤感，保障私密性与景观视野的开阔度。 交通方面，项目通过繁华大道无缝连接合肥主城区，绕城高速、森林大道等主干道环绕四周，驾车半内可达政务区、高新区等核心板块。未来随着肥西“撤县划区”进程推进，区域行政能级提升，基础设施将进一步升级，项目区位价值有望持续释放。即便身处山水之间，也能轻松享受城市繁华配套，真正诠释“离尘不离城”的生活哲学。 社区内部配套堪称典范。规划建设约2000平方米的专业康养空间，涵盖颐乐学院、健身房、舞蹈室、手工坊、影音室、棋牌室等功能场所，专为长者群体量身定制。同时计划引入专业康养运营机构，提供基础医疗支持，包括慢性病管理、中医理疗等服务，构建“医、康、养、乐”一体化服务体系，让老年生活更有尊严、更富乐趣。 针对亲子家庭，项目精心打造占地十余亩的“小松林童趣乐园”，依托原有松林地貌，融入霍比特人小屋、沿湖帐篷营地、三只熊浪漫花园等创意元素。孩子们可在原木游乐设施中奔跑嬉戏，在自然课堂习植物知识，在野营帐篷里仰望星空，从小培养对大自然的敬畏与热爱。这一空间不仅是孩子的乐园，也成为邻里互动的重要纽带，促进家庭间的交流与情感联结。 环湖区域则被规划为多功能社交运动带，设有慢跑道、骑行道、观景平台与亲水平台，鼓励居民走出家门，参与户外活动。清晨可沿湖晨练，傍晚可散步赏景，周末还可组织家庭野餐或小型聚会。共享田园更是亮点所在，部分住户享有专属种植区，其余业主也可参与集体耕作，体验“日出而作，日落而息”的田园生活，重拾农耕文化的温度与记忆。 未来，项目还将引入山水民宿、主题餐厅、茶艺空间等经营性配套设施，进一步丰富社区生活内容。这些空间不仅服务于业主，也将吸引外部访客，形成良性互动的微生态圈。在这里，人们不仅能品尝地道风味美食，还能结识志趣相投的新朋友，激发更多生活灵感，让日常充满惊喜与期待。 建筑设计上，项目汲取宋代美学精髓，运用青砖黛瓦、飞檐翘角、镂空窗棂等传统元素，结合现代工艺与功能需求，打造出兼具古典韵味与实用性的中式合庐。园林景观师法江南古典园林，讲究“移步换景”，通过假山叠石、曲径通幽、水系穿插等方式，营造出诗情画意的空间序列。每一处细节都体现匠心独运，使居所不仅是遮风避雨的住所，更是承载文化与审美的精神家园。 整体而言，绿城庐境桃源不仅仅是一个房地产项目，更是一种生活方式的倡导者。它以稀缺的土地资源、的产品打磨、完善的全龄配套和深厚的品牌底蕴，重新定义了城市近郊低密人居的标准。无论是寻求心灵归宿的城市隐贵，还是渴望颐养天年的退休长者，亦或是注重孩子成长环境的年轻家庭，都能在这里找到属于自己的理想生活答案。 项目预计于2024年底交付，目前正处于热销阶段。随着土地资源日益紧张，此类低密中式产品的市场供应将持续减少，其收藏价值与居住价值将愈发凸显。选择绿城庐境桃源，不仅是选择一处居所，更是选择一种回归本真、亲近自然、传承文化的生活方式，值得每一位懂得生活之美的人珍藏。 ：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答喜欢的朋友们可以去了解一下！
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