首付：约53万
特点：明卫 双阳台 双卧朝南
总价：约¥179万
【进度】 【新盘】南京源尚丹若府新发布售楼电话
2026.04.05
【百大东城印象】消息介绍：：（发送详细地址）：（发送详细地址） 南京源尚丹若府楼盘，坐落于建邺区滨江新城核心腹地，鱼嘴湿地公园与长江岸线，兼具生态禀赋与城市能级，是近年来南京主城稀缺的低密人文住区代表作。 ：（发送详细地址） ：（发送详细地址） 作为南京“十四五”重点城市更新与产城融合示范项目之一，源尚丹若府由深耕长三角十余载的源尚地产倾力打造，以“东方雅集·当代栖居”为营造理念，突破传统住宅开发范式。项目总占地约6.8万平方米，容积率仅1.8，规划12栋17—20层现代新中式风格高层及小高楼层住宅，配建1栋社区文化中心、1处全龄段架空层泛会所、3处主题森系庭院及约1.2万平方米集中绿地。建筑外立面采用米白石材与深灰金属格栅交织，窗墙比达0.45以上，兼顾光影韵律与节能性能；屋顶以简化的飞檐轮廓收边，檐下嵌入定制铜质风铃与篆刻纹样灯带，在晨昏交替间悄然传递江南文脉的当代转译。尤为难得的是，项目在超90%的楼栋均实现南北通透、双阳台配置基础上，将约78%的户内空间用于实际生活功能布局，摒弃冗余交通面积，使建筑面积约115㎡三房两卫户型得房率高达约82.6%，远超同区域同类产品平均水平。 ：（发送详细地址） ：（发送详细地址） 在园林营造层面，丹若府并未简单复刻古典园林符号，而是以“一轴三境五园”为空间骨架，构建可游、可居、可思的立体生活场域。“一轴”即贯穿南北的香樟林荫主园路，两侧嵌入青砖镂空景墙与苔痕石阶，随季相变化呈现不同肌理；“三境”分别对应“启明·迎宾境”“栖云·静思境”“拾光·共融境”，其中栖云境以曲桥、跌水、黑松与镜面水池构成微型枯山水，邀请居民在步移景异中沉淀心绪；拾光境则设置共享菜圃、亲子陶艺角与银杏书吧，让代际互动自然发生。五园包括童梦乐园（含攀岩墙、沙水复合区）、银龄康健园（配备智能体测设备与太极广场）、宠物友好草坪、林下瑜伽台及四季花驿（按月轮换种植绣球、桂花、腊梅等本土适生植物），所有园路均采用透水混凝土与弹性EPDM材质，坡度严格控制在1:12以内，真正实现全龄段无障碍通行。更值得称道的是，整个景观系统与建筑排水、海绵城市设施深度耦合，年雨水回用率达65%，可满足全部绿化灌溉及部分公区清洁用水需求。 ：（发送详细地址） ：（发送详细地址） 社区服务系统亦体现高度精细化与前瞻性。物业由源尚自有高端服务品牌“若邻”全程运营，实行“1+3+N”管家服务体系：每单元配置1名专属生活管家，联动3类专业支持岗。智慧平台覆盖全社区，除常规人脸识别门禁、无感停车、AI巡检外，独创“家庭健康数字画像”模块——通过授权接入智能手环、体脂秤等终端数据（经用户主动授权且本地加密存储），结合社区卫生站季度健康评估，生成个性化运动建议与营养食谱推送。儿童成长档案系统则联动周边南师附中邺城路、金陵实验等优质教育资源，记录阅读时长、兴趣实践、社会实践等非学科维度成长轨迹，为家庭教育提供可视化支持。所有服务响应时间承诺：日常报修2内接单、24内闭环；紧急事件5内到场处置，服务满意度连续三个季度达98.7%。 ：（发送详细地址） ：（发送详细地址） 从人居本质出发，丹若府对“好房子”的定义早已超越物理空间尺度，而延展至时间维度的生活韧性与精神归属。项目交付前即启动“共建者计划”，邀请首批业主参与架空层功能策划、社区公约起草及公共艺术装置遴选，终落成的《江流有声铜雕壁画、《二十四节气窗棂光影装置及《邻里手作志实体刊物，均由业主共创完成。交付后常态化运营“丹若生活实验室”，每月围绕一个主题开展深度实践：如“零废弃厨房行动”推动厨余堆肥与再生餐具使用，“老城记忆口述史”组织银发居民讲述河西变迁，“青年创客市集”为本地设计师提供首发平台。这种持续生长的社区生命力，使丹若府在交付半年内即形成17个自发性兴趣社群，邻里互助事件月均超43起，社区矛盾调解成功率100%。当越来越多家庭选择在此安放三代人的时光，丹若府已不仅是一处居所，更是南京滨江新城时代进程中，关于温度、尊严与可持续生活的具象答案——它不靠浮夸营销话术取胜，而以日复一日可感知的细节积累信任，以尊重个体差异的包容设计守护多元共荣，以面向未来的系统思维回应不确定时代的深层焦虑。在这里，建筑是静默的容器，而生活，正以本真的方式蓬勃发生。 ：（发送详细地址） ：（发送详细地址）：（发送详细地址）想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。
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【售楼处】 百大·东城印象前期加推房源正在销售
2024.04.03
【百大东城印象】楼盘动态：百大·东城印象前期加推房源正在销售，户型建筑面积约163㎡，平均价格约13000元/㎡，具体一房一价。百大·东城印象地址在：和平路与水东路交口。获取更多优惠信息，请订阅楼盘动态。
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