- 董董：谁来点评下北幻城领邸这个盘？
- 小石头：地段还行
- 七七妈：性价比高
- 春暖花开：未来升值空间还是有的
- 阿霞：周末一起约看房呀
- 大头明：售楼处美眉不错，哈哈
【进度】 合肥北幻城领邸售楼处-楼盘动态
2025.12.23
【北幻城领邸】近期资讯：：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！ 招商北幻城，由北城控股、皖新文旅与招商建管三大国央企联袂打造，是安徽首座类四代住宅开山之作。项目坐落于合肥北城核心腹地，以约130-182㎡新规洋房产品，启幕城市高阶生活新篇章。 作为安徽集“文旅资源+高端住区”于一体的地标级综合大城，北幻城不仅承载着城市更新的使命，更以前瞻性视野重塑人居标准。项目择址长丰——全省第二个“千亿县”，依托北部副中心战略定位，汇聚名校教育、地铁8号线通车、商业升级等多重利好，实现城市能级跃迁。从区域发展到生活配套，北幻城正成为合肥向北拓展的核心支点，引领城市未来发展方向。 天赋之地，唯此一处。北幻城雄踞三区交汇要地，坐拥不可复制的地理优势。阜阳北路与蒙城北路双主干道贯通全城，梅冲湖路高架出入口及地铁8号线构建高效出行网络；世纪金源、北城万达环伺左右，社区自持商业与鳌山中心商业联动，形成繁华生活圈。周边更有梅冲湖公园、滁河生态公园环绕，推窗见绿，步步鲜氧，真正实现都市与自然的和谐共生。优质教育资源亦全面布局，涵盖幼儿园至计划引进的市区重点，并首创安徽本土IP“元小鳌学习趣园”，为下一代成长提供多元启蒙空间。 项目规划五大超级单元，重新定义城市功能复合体。鳌山打造海拔约80米摩天街景，构建安徽山体式商业空间；罐街焕新28座工业筒仓，融合科幻元宇宙场景，成就全国筒仓集群文化秀场；千亩滨水生态公园串联五重水岸景观，激活城市活力脉络；元小鳌学习趣园携手迷你世界IP，打造沉浸式儿童成长乐园；而领邸板块作为北城首座类四代高奢住区，以7大产品创新模块，定制专属家族的生活礼序。每一处设计皆体现对品质的追求，让居者在城市中心享有一方静谧尊荣之境。 从归家门庭到室内，北幻城以全维度细节雕琢奢居体验。约90米超尺度门厅彰显世家气度，玻璃幕墙立面映照城市天际线；中央车站式地库实现地上地下双重礼遇，下沉式臻奢会所延伸社交边界。社区内复刻上海武康路法桐大道，整棵移植40公分法桐，营造静谧林荫归家道。入户大堂采用酒店式设计，曲面雨棚、白沙米黄大理石柱与雕花玻璃相映成辉；地下空间设小招驿站，提升归家仪式感。内部配置中央空调、地暖、新风三大系统，精选科勒、方太、罗格朗等国际品牌，智能门锁与马桶全面提升生活便利性。户型设计更突破常规，使用率可达111%，私属电梯入户、中西双厨、三卫配置、28㎡空中花园等细节，真正实现“一层一姓氏”的家族级居住理想。 ：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！更多详情欢迎致电咨询。
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【进度】 北幻城领邸(合肥)楼盘/位置/是否值得买/介绍
2025.12.22
【北幻城领邸】楼盘动态：：（发送详细地址） 招商北幻城（北幻城·领邸）地址在长丰北城核心区，容积率2.2、绿化率约40%，高层-小高层-洋房梯度排布，50%以上为洋房，得房率因“新计容”普遍比同面积旧盘多10-15㎡；外立面公建化＋大面积玻璃幕墙，标配中央空调、地暖、新风三大件，科勒、松下等品牌精装，产品力在北城同价位段里。地铁8号线梅冲湖站（2025年底通车）直线约100米，加上蒙城北路、阜阳北路、绕城高速、北城高铁站，形成“一横两纵双轨”立体路网；项目自带15班幼儿园，签约引进合肥市五十中东校北城分校（预计2027年秋开学），3公里内世纪金源、万达广场等商业环伺，教育与生活配套一次到位。 短板是放风价1.4-1.8万/㎡，比北城主流二手（1.0-1.3万/㎡）贵出两三成，总价门槛高；1380亩大盘分多期开发，住宅首期交付预计2027年，等待周期长；虽为招商建管代建，但开发商实际是“北城控股+皖新文旅”联合体，品牌兑现与后期物业仍待时间验证。适合认可北城长期发展、预算充足且愿意持有3-5年的改善或教育刚需，纯投资或短期套利需谨慎。更多详情欢迎致电咨询。
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