- 旧念何挽：华宇信达锦绣中心好不好？
- C.yy：对比周边，性价比高
- 约瑟：准备入手一套
- 孔龙飞：华宇信达锦绣中心户型采光好
- 黛子：你买了哪个户型啊
- 小丸子：大家组团去看看呀
【进度】 锦绣中心(合肥)楼盘/位置/是否值得买/全面介绍
2025.12.22
【华宇信达锦绣中心】近期动态播报：：（发送详细地址） 华宇信达锦绣中心地址在合肥包河高铁南站板块，徽州大道与祁门路交口，出门约500米就是地铁5号线，1公里达合肥南站，四横四纵路网+公交枢纽，通勤、出差都方便；3公里内35座公园、17个商场、7家三级医院，生活配套设施完善，地段评分5.0。项目由华宇+信达双国企开发，一栋高层574户，30%绿化、652个车位，物业为华宇一太平戴维斯，目前23-80㎡现房公寓平均价格约0.9万/㎡，总价门槛低，适合单身或过渡自住。 缺点也明显：体量小、容积率高（3.2），居住氛围一般；40年商业产权年限，水电按商用计价，转手税费高；虽带餐饮商铺，但楼上住户可能受油烟、噪音干扰。上升空间主要看南站板块租赁需求，回报一般，更适合看重地段、预算有限、对学区无要求的年轻买家或小型工作室，纯改善或学区需求请绕行。 欢迎来电预约看房。
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【进度】 合肥【华宇信达锦绣中心】售楼处
2025.12.05
【华宇信达锦绣中心】消息介绍：：（发送详细地址） 华宇信达锦绣中心地址在包河高铁南站板块，徽州大道与祁门路交口，距地铁5号线“竹西站”约500 m、合肥南站约1 km，多路公交达，交通评分在区域内名列前茅；3 km内覆盖曙光龙图校区、四十八中西递、自建12班幼儿园，以及凤凰文化广场、绿地中央广场等商业，教育、医疗、商业配套设施完善，生活便利度较高 。 项目由5栋建筑组成，涵盖40年产权年限公寓、写字楼和商业街，容积率3.2，绿化率30%，总户数574户，车位652个；正在销售公寓面积23-80㎡，平均价格约9000元/㎡，总价21-72万，10万起，与周边住宅倒挂超6000元/㎡，价格优势明显，适合投资或过渡自住 。 合同约定2025年3月31日毛坯交付，目前已封顶，外立面真石漆+玻璃幕墙，公区装修标准高于同价位盘；物业由华宇联合一太平戴维斯运营，现场业主反馈“地段好、交通便、性价比高”，未发现墙体空鼓、人车分流缩水等集中维权，综合口碑“小面积+低总价+地铁口”，适合短期出租或长期持有，自住需接受40年产权年限和商水商电 。获取更多优惠信息，请订阅楼盘动态。
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