首付：暂无首付
特点：明卫 明厨 独立衣帽间
总价：暂无总价
【进度】 学府朗园(合肥)楼盘/位置/是否值得买/全面介绍
2025.12.21
【华地学府朗园】近期动态播报：：（发送详细地址） 华地学府朗园地址在合肥北城核心区，占地104亩，容积率2.0、绿化40%，24栋住宅楼间距开阔，内部配阳光大草坪、智慧会客厅、7大儿童花园等特色景观，主打84-95㎡精装三房，平均价格约1.05万/㎡，总价门槛低，社区环境在同价位楼盘中较为突出。 不过项目距主城区约15公里，目前出行仍以阜阳北路、蒙城北路自驾为主，规划中的地铁8号线尚未通车；开发商为本土华地，品牌溢价和物业服务口碑一般，早期业主对装修细节、隔音效果亦有改进诉求，更适合预算有限、通勤依赖自驾且在北部工作的刚需家庭。欢迎来电预约看房。
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【进度】 合肥【华地学府朗园】售楼处
2025.12.04
【华地学府朗园】近期动态播报：：（发送详细地址） 华地学府朗园地址在合肥北城双墩板块，占地104亩，容积率2.0，绿化率40%，共规划24栋高层/小高层/洋房，主打84-95㎡毛坯三房，平均价格约1.05-1.35万元/㎡，总价门槛90万起，得房率约78%，对刚需友好；社区内配“阳光大草坪+7大儿童花园+智慧会客厅”等景观，物业为华地自持，在县域楼盘中品质感相对突出。 华地学府朗园项目紧邻阜阳北路高架，距地铁8号线（在建）荷塘路站约800米，未来15分可到庐阳主城；3公里范围内左能泰和街、世纪金源、万达广场等商业体环伺，省立医院北区（在建）提供三甲医疗，新华艺术高级、合肥北城等教育资源密集，生活配套在北城新盘中属于“满配”级别。 本土华地置业开发，一期已封顶，预计2025年10月毛坯交付，现场实景可见，烂尾风险低；但北城板块库存量大，二手房价仅0.95万元/㎡左右，无倒挂空间，短期上升弹性有限，更适合预算有限的刚需或地缘自住，投资需长期持有。了解项目更多信息请拨打400电话免费咨询。
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