【进度】 学府朗园(合肥)楼盘/位置/是否值得买/全面介绍
2025.12.21
【华地学府朗园】近期动态播报::(发送详细地址) 华地学府朗园地址在合肥北城核心区,占地104亩,容积率2.0、绿化40%,24栋住宅楼间距开阔,内部配阳光大草坪、智慧会客厅、7大儿童花园等特色景观,主打84-95㎡精装三房,平均价格约1.05万/㎡,总价门槛低,社区环境在同价位楼盘中较为突出。 不过项目距主城区约15公里,目前出行仍以阜阳北路、蒙城北路自驾为主,规划中的地铁8号线尚未通车;开发商为本土华地,品牌溢价和物业服务口碑一般,早期业主对装修细节、隔音效果亦有改进诉求,更适合预算有限、通勤依赖自驾且在北部工作的刚需家庭。欢迎来电预约看房。
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【进度】 合肥【华地学府朗园】售楼处
2025.12.04
【华地学府朗园】近期动态播报::(发送详细地址) 华地学府朗园地址在合肥北城双墩板块,占地104亩,容积率2.0,绿化率40%,共规划24栋高层/小高层/洋房,主打84-95㎡毛坯三房,平均价格约1.05-1.35万元/㎡,总价门槛90万起,得房率约78%,对刚需友好;社区内配“阳光大草坪+7大儿童花园+智慧会客厅”等景观,物业为华地自持,在县域楼盘中品质感相对突出。 华地学府朗园项目紧邻阜阳北路高架,距地铁8号线(在建)荷塘路站约800米,未来15分可到庐阳主城;3公里范围内左能泰和街、世纪金源、万达广场等商业体环伺,省立医院北区(在建)提供三甲医疗,新华艺术高级、合肥北城等教育资源密集,生活配套在北城新盘中属于“满配”级别。 本土华地置业开发,一期已封顶,预计2025年10月毛坯交付,现场实景可见,烂尾风险低;但北城板块库存量大,二手房价仅0.95万元/㎡左右,无倒挂空间,短期上升弹性有限,更适合预算有限的刚需或地缘自住,投资需长期持有。了解项目更多信息请拨打400电话免费咨询。
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