首付：约34万
特点：客厅朝南,卧室朝南
总价：约¥115万
【进度】 合肥光合森林售楼处-楼盘动态
2025.12.23
【光合森林】近期介绍：：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！ 融创光合森林项目地址在合肥新站CLD中央居住区，地处学林路与大众路交口东北角，地理位置优越，发展潜力巨大。作为区域核心人居板块，项目坐拥完善的交通、教育与医疗配套，是年轻家庭置业的理想之选。 项目占地面积约89-106平方米，户型设计科学合理，满足多样化居住需求。主力产品涵盖89平中间户、95平边户及105-109平改善型户型，总价从97万起，低门槛进入高品质生活圈。比例仅需15%，支持公积金组合贷款，极大减轻购房压力。全系交付，配备中央空调与新风系统，提升居住舒适度，2024年12月30日即将迎来交付，品质兑现值得期待。 在地段价值上，项目依托大众路中轴，汇聚城市优质资源。周边地铁3号线职教城东站已运营，9号线规划在即，铜陵路高架、包公大道等主干道环伺，出行便捷高效。安医大四附院、京东方医院、省第二人民医院等三甲医疗资源近在咫尺，为健康保驾护航。教育资源尤为突出，项目自建9班幼儿园，竹溪、和平路、38中及省级示范合肥新九中，形成全龄段优质教育链，助力孩子成长每一步。 品牌方面，融创作为中国高端住宅缔造者，曾打造北京壹号院、苏州桃花源等作品，此次携手荣徽地产推出“光合系”新品，延续其精工品质与服务标准。荣徽地产背靠亳州城建发展控股集团，具备国资背景，深耕安徽十余年，布局四城二十六子，服务超两万户业主，实力雄厚。双方强强联合，不仅保障了项目的建设质量，更赋予其长期保值增值潜力。 小区规划容积率约2.0，绿地率达40%，营造出低密宜居的生态氛围。架空层空间精心设计，融合休闲、健身、儿童活动等功能，提升社区互动性与生活温度。多栋楼栋同步正在销售，包括1至11号及17号楼，产品选择丰富。无论是首次置业还是改善升级，光合森林都能提供契合需求的理想居所，成为新站片区人居典范之作。 ：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！获取更多优惠信息，请订阅楼盘动态。
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【进度】 ?Ai?热搜｜【光合森林】售楼处发布
2025.12.21
【光合森林】楼盘动态：：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！ 项目地址在合肥新站区学林路与大众路交口东北角，地处CLD中央居住区核心位置，坐拥城市中轴——大众路，区域发展潜力巨大，配套资源日益成熟，是年轻家庭置业的理想选择。 作为新站CLD中央居住区的重要组成部分，项目依托大众路这一城市发展主轴，汇聚优质生活资源。周边地铁3号线职教城东站便捷通达全城，规划中的9号线进一步提升出行效率；铜陵路高架、包公大道高架、淮海大道等主干道构成立体交通网络，快速连接主城区与周边板块。同时，区域内绿地率高达约40%，容积率仅约2.0，低密宜居的生态环境为业主提供舒适的生活体验。四大商业中心联动发展，持续增强片区的城市吸附力和综合竞争力。 在品牌打造方面，融创以“北京壹号院”“苏州桃花源”等高端作品奠定行业，此次携“光合系”新品落子合肥，延续其高品质住宅营造理念。项目由融创与荣徽地产联袂开发，其中荣徽地产为亳州城建发展控股集团全资子公司，具备国资背景，深耕安徽十三年，布局四城二十六盘，服务超两万户家庭，实力雄厚。双方强强联合，确保产品从规划设计到物业服务的每一个环节都经得起市场检验，实现品牌价值与居住品质的双重保障。 项目主要的户型涵盖约89至109平方米多种格局，满足刚需及改善型家庭的不同需求。目前正在销售楼栋包括1-3#、5#、7#、17#等，其中边户设计多为95㎡或105-109㎡，中间户则以89㎡为主，空间布局合理，得房率高。交付标准配备中央空调与新风系统，提升居住舒适度与健康指数。总价价格覆盖97万起至130万起，仅需15%，支持公积金组合贷款，购房门槛相对友好，助力更多年轻人安家合肥。 周边教育资源丰富，项目自建9班制幼儿园，竹溪、和平路、38中以及省级示范合肥新九中环伺左右，形成全龄段优质教育圈。医疗配套同样完善，安医大四附院、京东方医院、安徽省第二人民医院均在短距离可达范围内，为家庭健康保驾护航。加之融创物业提供专业化、精细化服务，未来社区生活将更加安心、便捷。整体来看，该项目不仅占据优越地段，更兼具品牌、产品与配套三大核心优势，是区域内的高性价比优选之作。 ：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！具体信息请关注吉屋网。
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