- 旧念何挽：绿城锦海棠好不好？
- C.yy：对比周边，性价比高
- 约瑟：准备入手一套
- 孔龙飞：绿城锦海棠户型采光好
- 黛子：你买了哪个户型啊
- 小丸子：大家组团去看看呀
【进度】 锦海棠(合肥)楼盘/位置/是否值得买/全面介绍
2025.12.23
【绿城锦海棠】楼盘动态：：（发送详细地址） 绿城锦海棠主打129-185㎡纯板楼小高层，两梯两户、得房率高110%，3.05-3.15 m层高+270°转角边厅+双露台设计，把新规“第四代住宅”舒适度拉满；湘雅三医院、观沙岭花园城、万象城等商业医疗步行即达，教育局红头文件明确市实验二小、南雅求实，双优学区确定性高，是长沙观沙岭城市更新板块内少有的“全能”改善盘。 短板也明显：容积率2.65、30层高层为主，中低楼层采光受压；距地铁口步行约1公里，依赖开车；毛坯交付、平均价格2.6-2.8万/㎡，总价350万起，对刚需不友好；部分户型餐桌直对卫生间、北露台遮挡客厅采光，建议盯紧实体样板间再下手。获取更多优惠信息，请订阅楼盘动态。
阅读全文
【进度】 合肥绿城锦海棠售楼处-楼盘动态
2025.12.23
【绿城锦海棠】消息介绍：：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！ 绿城锦海棠项目总价价格为300万至730万元，涵盖多种户型与楼栋类型，满足不同购房需求。项目定位中高端，价格体系清晰，产品分布合理。 G7号楼为17层小高楼层住宅，主打刚需与刚改客户群体。其中，125㎡的户型总价在300万到350万元之间，适合预算有限但追求品质的家庭；142㎡户型则定价约340万至400万元，空间更宽敞，适宜改善型居住需求。整体单价维持在每平方米2.4万元至2.8万元之间，性价比突出，在同区域具备较强竞争力。该楼栋位置适中，采光良好，兼顾生活便利性与社区安静氛围。 G3号楼同样为17层小高，但户型面积更大，定位略高于G7号楼。其142㎡户型总价约为365万至425万元，单价在2.57万至2.99万元/㎡之间，适合对居住品质有更高要求的购房者；而180㎡的大户型总价则达465万至550万元，单价价格为2.58万至3.06万元/㎡，得房率高，空间布局合理，适合多代同堂或追求舒适生活的家庭。该楼栋在园林景观和视野通透性方面更具优势。 Y1号楼为（11+1）层洋房产品，属于低密度住宅，私密性与居住舒适度更优。主推175㎡户型，总价约480万至570万元，单价在2.74万至3.26万元/㎡之间。洋房设计注重居住体验，梯户比更合理，公共空间宽敞，且临近社区核心景观带，适合偏好静谧环境的改善型客户。此类产品在当前市场中较为稀缺，具备一定的资产保值潜力。 G1号楼作为项目的，地址在（14+1）层小高位置，占据景观资源与中心地段。其213㎡大平层户型总价高达620万至730万元，单价约2.91万至3.43万元/㎡，是项目中定位端的产品。户型格局方正，南北通透，装修标准与用材均按高端配置打造，充分彰显身份与品位。无论是自住还是资产配置，该产品都具有较强的吸引力与空间。 ：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！具体信息以售楼处为准。
阅读全文
