首付：约34万
特点：明卫 明厨 双阳台
总价：约¥115万
【进度】 合肥【琥珀·尚阳里】怎么样？电话多少(官方认证)
2026.01.25
【琥珀尚阳里】近期动态播报：：（发送详细地址） 琥珀尚阳里地址在合肥北城政务板块蒙城北路与济河路交口，是合肥工投落子的首住宅项目，也是长丰“三馆一中心”（文化馆、科技馆、档案馆、全民健身中心）的邻居，地段在县域内属于“政务核心”。项目东侧约100 m规划幼儿园和街区公园，西北侧300 m为市政绿轴公园，1.5 km范围内有左能泰和街、世纪金源、万科中央公园等成熟商圈，日常购物、餐饮、儿童培训基本步行可达；医疗上3 km可到长丰县人民医院，总体配套在北城算“优等生”水平。 小区容积率2.0，共15栋住宅（7栋11层洋房+8栋18-20层小高层），总户数846套，户型仅89/96/98/105 ㎡三房，全部毛坯交付。户型亮点是“小户型大面宽”：96 ㎡就能做到三开间朝南、双开间阳台和LDKB一体化方厅，得房率约80%，在同等面积段里舒适度靠前。2025年12月正在销售平均价格仍维持11000 元/㎡左右，与2023年首开价基本持平，比长丰二手房均值高约2100 元/㎡，价格优势一般，但胜在房龄新、物业为国企自持，适合预算30-35万的刚需。具体信息以售楼处为准。
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【进度】 尚阳里(合肥)楼盘/位置/是否值得购买/全面介绍
2025.12.21
【琥珀尚阳里】近期资讯：：（发送详细地址） 琥珀尚阳里地址在长丰北城政务板块，国企合肥工投开发，15栋小高层+洋房共849套，容积率2.0、绿化40%，主力89-105㎡三房，平均价格约1.1万/㎡，总价100-120万即可上车；地铁8号线（在建）泉河路站步行约600米，周边北城万达、省立医院北区、上师大附属实验等配套已落地，生活便利度和性价比在北城刚需盘中表现突出。 但项目距主城区约15公里，目前出行仍靠阜阳北路高架或公交接驳，通勤时间相对较长；体量小、后期二手挂牌量有限，且近一年板块二手房价回调至0.8-1.0万/㎡，短期上升承压；部分业主反映装修细节、隔音效果仍有提升空间，更适合预算有限、在北部工作且愿意长期持有的刚需家庭。具体信息以售楼处为准。
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