- 董董：谁来点评下琥珀春树里这个盘？
- 小石头：地段还行
- 七七妈：性价比高
- 春暖花开：未来升值空间还是有的
- 阿霞：周末一起约看房呀
- 大头明：售楼处美眉不错，哈哈
【进度】 春树里(合肥)楼盘/位置/是否值得购买/全面介绍
2025.12.21
【琥珀春树里】近期动态播报：：（发送详细地址） 城建琥珀春树里由国企合肥城建开发，容积率1.8、绿化40%，89-125㎡高层/洋房平均价格约1.18-1.32万/㎡，总价门槛低；地铁8号线（在建）龙湖北站步行约600米，阜阳北路高架、省立医院北区、北城万达、合肥一中北城分校等交通、医疗、商业、教育配套已落地，生活便利度在北城政务板块内表现突出，适合预算有限的刚需家庭。 不过项目距主城区约15公里，目前出行仍依赖自驾或公交接驳，早晚高峰易堵；全盘仅983套，后期二手挂牌量有限，且近一年板块二手成交价回调至0.9-1.0万/㎡，短期上升承压；部分业主反映装修细节、隔音效果仍有提升空间，更适合愿意长期持有、看重国企品牌与现成配套的买家。想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。
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【进度】 合肥【琥珀·春树里】售楼处
2025.12.05
【琥珀春树里】楼盘动态：：（发送详细地址） 琥珀春树里地址在长丰双墩镇谯城路与界洪路交口，处在北城政务核心板块，距在建地铁8号线“龙湖北路”站步行约600 m，未来可一线达庐阳、滨湖；1 km范围内有省立医院北区（三甲）、北城实验、合肥一中北城分校，3 km内世纪金源、北城万达两大商圈环伺，教育、医疗、商业在县域内均算“顶配”。 项目容积率1.8，共19栋（11F小高层+6-8F洋房），总户数983套，户型仅89-110㎡三房，全部南北通透、双阳台设计，得房率约80%，定位“低密刚改”。2025年12月高层平均价格11800元/㎡，洋房平均价格12500元/㎡，比周边二手房贵2000-3000元/㎡，价格优势一般，但30万出头即可上车，对预算有限的年轻家庭较友好。 楼盘合同约定2025年9月30日毛坯交付，目前主体已封顶，外立面真石漆+局部铝板，公区装修标准高于县域平均水平；业主开放日反馈墙面垂直度、门窗密封性一次性通过率高，尚未出现大规模维权。物业为国企自持琥珀物业，收费2.5元/㎡·月，园区保洁、绿化养护在合肥物业测评中排名靠前，整体口碑“品牌稳、户型优、溢价慢”，适合地缘刚需或中长期自住。更多详情欢迎致电咨询。
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