首付：约29万
总价：约¥99万
【进度】 ?Ai?热搜｜【万瑞林语光年】售楼处发布
2025.12.21
【万瑞林语光年】近期资讯：：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！ 千亿肥西，万瑞林语光年落子西南科创城核芯地带，坐拥湖山资源与智慧生活双重禀赋，打造高新南宜居新。项目距地铁4号线延长线元亨大道站约700米，交通便捷，区位优势显著。 作为皖系十强房企与国企肥西城投联袂打造的高品质住区，万瑞林语光年不仅具备强大的品牌背书，更依托紫云湖板块的生态与产业双轮驱动，构筑城市发展的前沿阵地。项目总建筑面积约18.3万平方米，规划17栋住宅，涵盖9栋高层与8栋小高层，容积率仅2.2，绿化率达40%，以低密舒适的空间布局，营造现代人居理想。户型区间为建筑面积约88-119㎡，主力产品为三至四房设计，满足刚需及改善型家庭多元需求，毛坯交付保留个性化装修空间，两成起，门槛亲民，性价比突出。 区域发展动能强劲，地处合肥西南门户，紧邻长三角G60科创走廊生物医药示范园区，承接高新区产业外溢红利，形成“弓弦协同、五芯联动”的战略格局。周边“四纵四横”路网密集，方兴大道快速通达滨湖、政务、高新等核心区域，地铁4号线延长线在建中，未来可蜀西湖、天鹅湖，实现多城区无缝衔接。教育配套完善，涵盖华南城幼儿园、及42中华南城分校，安师大附属亦在规划之中，全龄段优质教育资源环伺，助力孩子成长每一步。 生态环境得天独厚，项目被紫蓬山4A景区、江淮大运河、紫云湖公园与桃花潭公园环绕，形成“一山一河双公园”的稀缺景观格局。根据合肥2035规划，紫云湖片区将升级为大型文化体育公园，媲美天鹅湖的城市封面级绿肺。社区内部规划约8000㎡中央景观轴，配备400米环形跑道、500㎡全龄活动天地及多重主题架空层，五重归家礼序提升居住仪式感。同时引入13大科技系统，涵盖智能安防、智慧归家与生活体验三大维度，构建安全、便捷、舒适的智慧社区新范式。 商业与医疗配套同样优越，步行约150米即达邻里商业，百大奥莱生活广场、紫荆名都商街满足日常所需；驾车16可达高新银泰城、砂之船奥莱等大型综合体。两大三甲医院——安医大一附院高新分院与二附院经开区院区近在咫尺，为家人健康提供坚实保障。万瑞自有万润物业护航，物业费用2.3元/㎡·月，服务品质有口皆碑。项目分两批交付，2024年底与2025年中陆续迎来美好家园，车位配比达1:1，充分保障停车需求，真正实现宜居宜业的理想生活图景。 ：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！更多详情欢迎致电咨询。
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【进度】 林语光年(合肥)楼盘/位置/是否值得买/全面介绍
2025.12.20
【万瑞林语光年】近期动态播报：：（发送详细地址） 万瑞林语光年主打“肥西紫云湖＋地铁口”刚需标签：容积率2.2、绿化40%，88-119㎡三房四房得房率约80%，平均价格12585元/㎡比同板块新房低约2000元，地铁4号线延长线元亨大道站步行900米，华南城、42中华南城分校一路之隔，对预算105-150万、想一步到位的年轻家庭性价比突出。 短板也明显：体量1508户偏大，后期二手竞争压力高；周边商业目前仅华盛奥莱，三甲医院还在图纸上，城市界面需2-3年成熟；开发商万瑞在合肥口碑一般，部分买家担心交付细节，回报有限，更适合在经开或滨湖西通勤、愿意等配套的自住买家。具体信息请关注吉屋网。
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