首付：约32万
总价：约¥108万
【进度】 合肥【合柴拾间】官方售楼处
2026.02.18
【合柴拾间】消息介绍：：（）官方售楼处——（）：预约方式：： 合柴拾间，坐落于合肥城市文化肌理深处的合柴1972园区腹地，以约50–70㎡臻装艺术奢宅之姿，承载70年产权年限的长期居住价值与时代审美表达。 项目落址于包河、政务、经开三区交汇的核心地理节点，精准锚定合肥城市发展主轴的活力原点。整个地块被精心规划为3栋16层退台式住宅，建筑形体错落有致，层层收分，既保障每户采光通风的均好性，又赋予立面强烈的现代雕塑感。首层全部架空设计，不仅释放出近2000平方米的开放灰空间，更将文创展陈、邻里社交、轻餐饮、共享书屋、儿童艺趣角等多元功能有机融合，真正实现“楼下即展馆、归家即度假、转角遇艺术”的生活日常。这种对空间密度与人文温度的双重把控，使项目超越传统住宅范畴，成为城市微更新语境下极具代表性的复合型生活容器。园区内保留大量上世纪工业遗存——红砖墙、钢桁架、老烟囱、旧厂房结构，在新旧材质的对话中，构建出兼具历史厚度与当代精神的居住场域。建筑外立面采用暖灰陶板+局部金属格栅+超白玻幕墙组合，色调沉稳而不失通透，日光下呈现细腻的材质肌理变化；夜间则通过嵌入式LED灯带勾勒轮廓，如一件静置于城市腹地的艺术装置。 合柴拾间主要的户型严格控制在约50–70㎡区间，绝非简单压缩尺度，而是以“小而精、小而全、小而奢”为设计哲学，完成对高阶小户型产品的系统性重构。55㎡一居户型采用LDK一体化布局，开放式厨房配置嵌入式油烟机与双开门冰箱，操作台面延伸为早餐吧台，兼顾功能与社交属性；南向2.4米宽景阳台直连客厅，视野无遮挡俯瞰园区中央绿轴；主卧配备整面通顶衣柜与独立化妆台，收纳效率达行业水平。69㎡两居则通过可变隔断墙实现空间弹性——书房可一键切换为次卧，满足青年家庭成长周期中的阶段性需求；干湿三分离卫生间配置智能镜柜、恒温花洒与壁挂式马桶，细节处尽显诚意。所有户型均采用同层排水、隔音楼板、新风除霾系统及双层中空Low-E玻璃，从声、光、热、气四大维度构筑健康微环境。交付标准远超区域同级：入户搭载华为智选智能锁，厨房集成方太蒸烤一体机、洗碗机与烟灶套装，卫浴选用TOTO智能坐便器与汉斯格雅恒温龙头，空调为格力GMV系列全直流变频多联机，真正实现“拎包即享艺术生活”。 合柴1972本身即是合肥城市更新的范本与现象级文化IP。其前身为合肥柴油机厂旧址，2019年10月2日正式开园后，迅速跃升为长三角地区具辨识度的工业遗产活化样本。园区年均客流稳定突破350万人次，连续五年蝉联抖音合肥热门打卡地3，小红书相关笔记超12万篇。这里不仅拥有合肥家电故事馆——以沉浸式交互展陈讲述中国家电发展史；更有合肥当代美术馆，常年举办国际青年艺术家驻地计划与双年展；时光展厅复刻上世纪七八十年活场景，圆堡则化身先锋实验剧场，每月轮换不同主题的沉浸式戏剧。每年秋季的“合柴艺术季”已形成固定文化节庆，涵盖影像展、声音装置、在地创作工作坊；春季“合柴野市”则联动百余家独立设计师品牌与手作匠人，打造可持续生活方式市集；而“合肥城市咖啡节”更吸引Manner、Seesaw、% Arabica等一线品牌争相入驻，使园区成为真正的城市公共客厅。这种持续的文化生产力，为合柴拾间业主提供了的生活底色——日常散步即可邂逅策展人讲座，周末带孩子参加陶艺工坊，傍晚在旧锅炉房改造的咖啡馆里阅读一本刚购自园区独立书店的新书。 作为项目的开发主体，合肥滨湖控股有限公司以国企担当重塑城市居住标准。这家成立于2007年4月的综合性国有平台，深耕合肥十余年，已形成覆盖地产开发、文旅运营、城市更新、资产管理和乡村振兴的完整产业链条。在住宅领域，“书香门第”以新中式美学定义政务区改善范式，“滨河湾”凭借一线临湖资源树立高端滨水人居，“龙川里”则开创“街区+住宅”混合开发新模式。在商业运营方面，罍街、黉街、贡街构成合肥夜经济三角，其中罍街三期更引入沉浸式剧本娱乐综合体与非遗活态传承中心；在文旅板块，圩美·磨滩打造全国环巢湖乡村振兴示范带，AS·1980工业遗址公园成为合肥东部新晋网红地标。这种跨业态协同能力，确保合柴拾间不仅是一处居所，更是可持续运营的城市文化单元——未来园区将由滨湖集团旗下专业文旅团队统一运营，定期导入优质内容，保障社区文化活力的长效供给。 三区交汇的区位优势，使合柴拾间天然具备“一步入繁华、转身即静谧”的双重禀赋。向西1.2公里金寨路高架入口，15畅达合肥南站；向北沿龙川路快速路10抵达政务核心区，万象城、银泰中心、天鹅湖万达近在咫尺；向东经关麓路接驳地铁4号线“姚公庙站”，4站合肥南站，7站合肥火车站。教育配套上，项目直线距离500米内覆盖合柴幼儿园（滨湖集团自营普惠园）、屯溪路教育集团龙川（省级特色校），1.2公里内为四十八教育集团龙川，形成幼小初全龄段优质教育闭环。医疗资源方面，安徽省立医院南区、合肥市第三人民医院均在3公里生活圈内。尤为珍贵的是生态资源的高度富集：南艳湖公园环湖步道步行8可达，石台路公园内百年香樟林提供天然氧吧，骆岗中央公园官方售楼处——（）：预约方式：：想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。
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【进度】 合肥【合柴拾间】怎么样？电话多少(官方认证)
2026.01.25
【合柴拾间】消息介绍：：（发送详细地址） 合柴拾间地址在包河“政务东”板块，金寨路与常青街交口，和政务区仅一路之隔，区位稀缺性高。直线400-800 m内就是地铁4号线“姚公庙站”与合肥南站，金寨路、龙川路、徽州大道等多条主干道环绕，公共交通与自驾都便捷；3 km生活圈可享万象城、保利MALL、银泰城等政务商圈，以及合柴1972文创街区、邻里中心，商业氛围浓厚；教育有屯溪路、龙川，医疗有省立医院南区，生态有天鹅湖、石台路公园，配套设施完善度在主城区属“高配”。 项目只有3栋16F退台式住宅，容积率1.8，楼间距开阔，首层全架空做文创共享空间，40%绿化率+工业风外立面，主打“低密+艺文”标签。主要的户型50-73㎡一居/两居，全部70年产权年限、通燃气、带装修交付，得房率约78%。2025年8月显示正在销售平均价格约1.49万元/㎡，总价75-110万，22万起，与政务东二手房持平，对想留在主城核心、预算有限的年轻刚需或投资者较友好。了解项目更多信息请拨打400电话免费咨询。
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