- 董董：谁来点评下中海观贤府这个盘？
- 小石头：地段还行
- 七七妈：性价比高
- 春暖花开：未来升值空间还是有的
- 阿霞：周末一起约看房呀
- 大头明：售楼处美眉不错，哈哈
【进度】 观贤府(合肥)楼盘/位置/是否值得购买/全面介绍
2025.12.15
【中海观贤府】近期动态播报：：（发送详细地址） 中海观賢府地址在合肥包河政务东核心，容积率2.0，绿化率40%，主推128-170㎡南北通透四居，全部主卧套房、LDKB一体化、独立餐厅，得房率约86%，外立面真石漆+局部铝板、断桥铝双玻窗，装标含方太、摩恩、圣象等一线品牌，交付由中海自有“品牌管家”物业提供24H响应，在包河刚改盘中品质与细节均在线。 配套步行圈非常成熟：3公里内10个地铁站、18所、17所、99家医院、8座商场，距离万象城、罍街、南七天地均约1-2 km，生活氛围浓厚；但平均价格2.62万/㎡比周边新房贵约500元、比二手房贵近5000元，且学区为四十八中望湖教育集团六十一中，属包河中档水平，对学区要求极高的家庭需权衡。具体信息请关注吉屋网。
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【进度】 合肥【观贤府】售楼部电话\地址 (官方认证)
2025.12.12
【中海观贤府】消息介绍：：（发送详细地址） 合肥中海观賢府地址在包河区龙川路板块，容积率1.8，主打96-143㎡精装高层/洋房，95㎡三房得房率约80%，128㎡横厅面宽4.5 m，全系方太、科勒等品牌精装可拎包入住；外立面铝板+三玻两腔玻璃，社区人车分流，新加坡式立体园林配儿童探险园、长者康养花园，并植入无感通行等智慧系统，颜值与功能兼顾。 项目距地铁4号线姚公庙站约800 m，5号线南延（规划）1 km内，15分车覆盖政务、滨湖CBD，板块价差明显；但中海物业在合肥其他项目曾被投诉电梯故障、地下室渗漏、收费不透明等问题，服务质量存在波动，购买前建议实地考察物业口碑并确认维修基金使用规则。想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。
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