- 董董：谁来点评下四川邦泰悦九章这个盘？
- 小石头：地段还行
- 七七妈：性价比高
- 春暖花开：未来升值空间还是有的
- 阿霞：周末一起约看房呀
- 大头明：售楼处美眉不错，哈哈
【进度】 合肥四川邦泰悦九章售楼处-楼盘动态
2025.12.23
【四川邦泰悦九章】消息介绍：：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！ 四川邦泰悦九章，落子东部新中心核芯地段，坐拥双本部与地铁6号线（在建）双重利好，是区域内首批响应计容新规的高品质住宅项目。 作为东部新中心重点发展板块的封面之作，悦九章占据“一区四级”城市战略的核心位置，和平新校、三十八新校等优质教育资源，直线距离均不足1.5公里，且紧邻地铁6号线市儿童医院站（在建），步行约百米即可抵达。周边高炉遗址公园、市博物馆、市儿童医院新区等重大公建项目正加速建设，未来生活配套将全面升级。这一系列城市级资源的集中落地，不仅提升了区域价值，更构建起集教育、医疗、文化、生态于一体的高端居住圈层，真正实现“鼎配生活”的理想图景。 项目本身以超越周期的产品力脱颖而出，成为2024年首批采用新规设计的代表作品。通过优化建筑布局与空间利用，实现户型可使用率高达约93%至100%，极大提升实际居住体验。建筑面积约113㎡的小高三房、约130㎡的小高四房以及约141㎡的洋房四房，均做到功能齐全、动线合理，满足不同家庭结构的改善需求。尤其是洋房产品，凭借约100%的得房率，在同等面积下提供更宽敞的生活空间，彰显稀缺价值。低至约1.8的容积率，营造出静谧舒适的社区氛围，户户配备类独立采光前室（除一层外），保障通风采光的同时增强私密性，重新定义品质人居标准。 开发企业合肥邦成恒泰置业有限公司，隶属于实力稳健的四川邦泰集团。该企业具备中国房地产开发企业一级资质，管理面积超千万平方米，连续多年上榜中国房地产销售百强榜单，品牌影响力深远。据亿翰智库及克尔瑞数据显示，2024年1-10月，四川邦泰销售面积与金额双双跻身全国前列，在四川省内更是稳居地级市房企榜首，销售表现强劲。同期拿地规模亦进入全国100，展现出强大的战略布局能力与市场信心。此次落子合肥东部新中心，既是邦泰深耕长三角的重要一步，也体现了其对区域发展潜力的高度认可。 交通方面，项目享有“一横三纵三轨”的立体路网体系：郎溪路、裕溪路双高架贯通全城，东二环与广德路进一步提速出行效率；地铁4号线、9号线便捷换乘，6号线直通家门。生态环境同样优越，南淝河滨河公园、青年创意田园、高炉数字公园环绕四周，绿化提升超22万平方米，形成天然氧吧。商业上，瑶海万达、保利广场、宝业东城广场等商圈均在约5公里范围内，日常消费触手可及。随着各项配套加速兑现，悦九章不仅是一座住宅，更是一个承载城市未来的理想生活范本。 ：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！更多详情欢迎致电咨询。
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【进度】 悦九章(合肥)楼盘/位置/是否值得购买/全面介绍
2025.12.22
【四川邦泰悦九章】近期动态播报：：（发送详细地址） 四川邦泰悦九章地址在合肥东部新中心核心，占地56亩，容积率2.2，规划13栋纯住宅（2栋洋房+11栋小高层），113-141㎡户型按2024新规设计，得房率93-100%，总价177-294万，比同区竞品低约一成，性价比突出。项目距地铁6号线市儿童医院站直线约100米，郎溪路、裕溪路双高架环抱，和平路新本部、三十八中新校一路之隔，教育确定性高，交通与学区两大硬指标在瑶海新盘中排在一梯队。 短板是体量不大，内部配套有限；板块仍处开发期，商业、医疗等级一般，城市界面需2-3年才能成熟；开发商为四川邦泰首进合肥，后期物业口碑仍待验证。适合预算有限、看重地铁+学区且愿意持有3年以上的刚需或刚改，纯投资或追求现成商圈的改善家庭建议再比较。了解项目更多信息请拨打400电话免费咨询。
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