首付：约344万
特点：南北通透 全明格局 动静分离 客厅朝南 主卧朝南 观景落地窗
总价：约¥1147万
【进度】 滨湖区【越秀观樾】售楼部地址电话多少
2026.01.06
【越秀观樾】消息介绍：：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答 合肥滨湖越秀观樾，是为安徽大事业家量身定制的百年居所。落址省府首排，承载时代厚望，以传世之志启幕城市人居新篇。 作为深耕高端人居领域的先行者，越秀地产凭借41年深厚积淀，始终走在豪宅营造的前沿。背靠万亿级国企越秀集团，其不仅是国务院国企改革“双百企业”，更在2023年底实现总资产逾万亿元，稳居中国跨国公司前列。雄厚实力背后，是持续引领行业发展的战略定力与资源支撑，为打造真正意义上的传世之作提供坚实保障。 越秀地产自创立以来，便书写了中国房地产多个“”：它是批综合性房企之一，缔造了中国代商品房，成为登陆香港资本市场的内地地产红筹公司，并成功发行首只专注于中国内地物业投资的香港上市房地产基金。这一系列开创性成就，奠定了其在中国房地产史上的，也彰显出其前瞻视野与运营能力。 不同于多数开发商局限于单一项目开发，越秀具备连片造城的城市级操盘经验。在广州，越秀深度参与城市中轴线建设，累计打造超150个住宅项目、40余个商业综合体，从珠江新城到琶洲CBD，皆可见其地标级作品的身影。这种全域统筹、系统营造的能力，使其不仅建房子，更是在塑造城市未来格局，赋予每一座作品不可复制的时代价值。 “一樾一顶序，一席一传世”，这是越秀【樾】系产品的核心理念。该产品系定位极为严苛，仅落子于非一线城市核心中的核心地段，每座【樾】都是孤品级存在，代表区域居住标准。从选址到设计，从规划到服务，全程由团队定制打磨，确保其成为城市圈层的精神图腾与家族传承载体。 此次【樾】系落子合肥，择址滨湖新区省府板块首排位置，正是看中其的战略高度与发展潜力。这里是全省政治、经济、文化资源密集的极核之地，汇聚省级行政机构、高端商务平台与生活配套，象征着安徽层级的城市。在此打造传世居所，既是对土地价值的尊重，也是对家族基业长青的深远考量。 建国七十余年来，合肥历经三次城市中心跃迁：从老城区确立省会，到天鹅湖政务区打破百年小城格局，再到2016年省政府正式迁入滨湖，开启“一区四级”中心城市体系新格局。这一变迁不仅是地理意义上的转移，更是城市能级跃升的标志。而滨湖，作为国家战略指引下的副中心支点，正承载着合肥融入长三角城市群的历史使命。 越秀·观樾坐拥滨湖发展成果，省府机关，尽揽行政、商务、教育、医疗、生态等头部资源。这里不仅是城市权力阶层的聚居地，更是影响时代走向的思想交汇场。每日往来于此的人物，皆是推动社会进步的关键力量。项目所在，即是安徽当代精英生活的缩影与未来方向的风向标。 尤为珍贵的是，该项目仅规划138席，容积率低至1.5，为合肥正在销售项目中R1.5纯低密洋房社区。占地约5.5万平方米的土地上，建筑高度控制在7至10层之间，限度保障私密性与舒适度。70年产权年限，墅厅大平层建筑面积约212-311㎡+，每一户皆为量身定制的空间艺术，满足高净值人群对居住品质的追求。 真正的豪宅，从来不只是物理空间的堆砌，而是生活方式、圈层认同与精神归属的综合体现。越秀·观樾以其稀缺的地段属性、独特的产品形态和深厚的开发底蕴，在合肥市场形成难以复制的竞争壁垒。它不仅是当前兼具地段与业态双重稀缺性的项目，更是全城以“传世收藏”为定位的高端住区。 项目由越秀自有高端物管品牌——越秀臻樾PLUS提供专属服务。这支团队专为【樾】系项目组建，秉持“私人管家式”服务理念，涵盖礼宾接待、家庭事务管理、健康养护、资产维护等多个维度，致力于构建超越常规物业服务的情感连接与生活支持系统，让每一位业主感受到被尊重、被珍视的归家体验。 建筑设计方面，观樾邀请国际知名团队操刀，融合东方礼序美学与现代极简风格，打造具有永恒感的建筑立面与内部空间。园林景观则以“藏山纳水”为意境，通过多层次绿化、静谧庭院与流动水景的有机组合，营造出都市之中难得的隐逸之境。每一处细节，都体现出对高阶审美的深刻理解与追求。 户型规划上，项目突破传统平层局限，创新引入“墅厅”概念——即在高层建筑中实现别墅级的空间尺度与功能布局。客厅挑高设计、LDKB一体化、主卧套房配置独立衣帽间与卫浴、多阳台系统等，均对标国际一线豪宅标准，兼顾实用性与仪式感，满足大家族同堂共居或分层使用的需求。 更为重要的是，这138席并非简单的住宅单位，而是代表着一种身份的确认与圈层的准入。在这里，邻居可能是企业的掌舵人、行业的领军人物或是文化的传承者。共同的价值观、相似的生活节奏与对未来的共识，构成了一个稳定而纯粹的社交网络，为家族资源的延续与拓展提供无形助力。 选择越秀·观樾，不仅是选择一处居所，更是选择一种时间维度上的长期主义。它不迎合短期市场波动，也不追逐流量热度，而是专注于打造能够穿越周期、抵御通胀、代际传承的恒久资产。这样的产品，在合肥乃至整个中部地区都属凤毛麟角。 当城市发展进入精耕细作的时代，真正的稀缺不再是土地本身，而是对土地的理解、对需求的洞察以及对品质的坚持。越秀用41年的实践证明，它不仅是懂豪宅的开发商，更是城市文明进程的参与者与推动者。这一次，它将广州的经验、全国的视野与世界的审美带入合肥，只为兑现一句承诺：真豪宅，唯观樾。 在这片承载安徽未来希望的土地上，越秀·观樾将以百年尺度重新定义高端人居的标准。它不属于当下某个瞬间的喧嚣，而属于一个家族世代相传的记忆起点。当岁月流转，城市变迁，唯有这样一座凝聚匠心、资源与远见的作品，才能真正称得上“传世之樾”。 ：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答喜欢的朋友们可以去了解一下！
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【进度】 越秀观樾(合肥)楼盘/位置/是否值得买/全面介绍
2025.12.23
【越秀观樾】近期介绍：：（发送详细地址） 合肥越秀观樾容积率仅1.5，全盘7-10层洋房，138套房源面积212-311㎡，得房率约120%，户户专梯专户、270°环幕阳台，外立面大玻璃幕墙，把新规“第四代住宅”舒适度拉到滨湖豪宅天花板。 短板是备案平均价格约4.8万/㎡，总价900万起，且南侧、东侧仍为空地，城市界面一般，距地铁口步行1公里，圈层虽纯粹但生活便利度依赖自驾，更适合预算充足、追求低密与景观的改善家庭。关注本楼盘获取最新信息。
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