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【进度】 阳光湖樾(合肥)楼盘/位置/是否值得买/全面介绍
2025.12.21
【信达华宇阳光湖樾】楼盘动态：：（发送详细地址） 信达华宇阳光湖樾地址在空港新城，容积率2.2、绿化42%，主推85-143㎡毛坯，平均价格约6200-6500元/㎡，总价门槛低；楼间距较大，采光通风好，自带商业街，临近新桥大道，自驾进出合肥市区相对便利，在空港板块内性价比突出。 不过项目距主城约30公里，目前无地铁，公交班次少，通勤依赖自驾；部分业主吐槽物业响应慢、周边城市界面像“城乡结合部”，近一年二手挂牌价基本横盘，流通速度一般，更适合本地刚需或机场周边工作人群长期持有，投资需耐心。关注本楼盘获取最新信息。
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【进度】 合肥【信达华宇阳光湖樾】售楼处
2025.12.05
【信达华宇阳光湖樾】近期介绍：：（发送详细地址） 信达华宇阳光湖樾楼盘处在合肥空港新城启动区，新桥大道与阳光大道东南角，属于市区远端板块之一，距市中心车35-40 km，周边暂无地铁，公共交通以乡镇公交为主，自驾依赖机场高速和空港大道；3 km范围内目前仅周祠一所，幼儿园、、医院和商业均需到寿县县城或高刘镇解决，生活便利度评分6-7分，更适合地缘客户或机场产业人群通勤。 项目容积率1.8，规划高层、洋房及少量公寓，总户数约4100户，户型85-143㎡，主力为95-117㎡三房，全部毛坯交付，得房率约80%。2025年底高层平均价格约6500元/㎡，与空港新区新房持平，总价55-95万，13万起即可上车，价格段对刚需非常友好，但投资属性弱，二手流动性尚待观察。 合同约定2025年底毛坯交付，目前楼栋已封顶，外立面真石漆+局部铝板，小区绿化率30%，车位比1:1.2，现场看楼间距、采光表现尚可；物业信息未终公布，开发商为信达+华宇联合平台，现场施工管理较规范，业主开放日反馈墙面垂直度、门窗密封性一次性通过率高，未发现大规模维权，整体口碑“户型优、环境尚可、通勤远”，适合预算有限的空港地缘自住，市区通勤家庭需慎重衡量时间成本。想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。
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