- 董董：谁来点评下置地栢悦书香这个盘？
- 小石头：地段还行
- 七七妈：性价比高
- 春暖花开：未来升值空间还是有的
- 阿霞：周末一起约看房呀
- 大头明：售楼处美眉不错，哈哈
【进度】 合肥置地栢悦书香售楼处-楼盘动态
2025.12.23
【置地栢悦书香】近期介绍：：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！ 地址在师范附小旁的置地栢悦书香天境，是滨湖区域罕见的七层低密商业平层项目，建筑面积约120-276㎡，由安徽置地与邦泰控股联袂打造，主打高阶改善人居体验。 项目坐落于滨湖中芯地段，紧邻优质教育资源——师范附小与四十六中，享有“双学区”辐射优势。交通方面，距地铁5号线云川公园站直线距离仅约1.5公里，周边“四纵三横”路网贯通全城，出行便捷高效。生活配套设施完善完善，1.5公里范围内汇聚商业、教育、医疗等多元城市资源。更难能可贵的是，项目塘西河公园、金斗公园和方兴湖公园三大城市绿肺，千亩绿地环绕，真正实现推窗见景、出门入园的生态居住理想。无论是日常通勤还是周末休闲，皆可从容掌控，享受繁华与静谧兼具的城市生活节奏。 作为区域内正在销售的低密度平层产品，栢悦书香天境以“产品主义”为核心理念，由国内设计团队GAD执笔规划，采用铝板、一体板与大面积玻璃幕墙相结合的现代极简立面，打造出具有国际美学气质的建筑封面。楼栋总高仅7层，楼间距超1:1.2，充分保障每户采光通风，让自然光影贯穿全天。约3.1米层高远超市场常规标准，纵向空间感大幅提升，配合一梯两户的设计，私密性与舒适度兼得，营造出媲美高端住宅的居住体验。 在装修配置上，项目坚持高标准交付，全屋采用一线品牌体系：大金中央空调与地暖两联供系统、兰舍新风系统确保室内恒温恒氧；德格或同档次品牌厨电提升烹饪品质；酒店式大堂配以石材铺装，归家仪式感十足。车位配比超过1:1，有效缓解滨湖片区停车紧张难题。尽管产权年限为40年商用水电（水费3.4元/吨，电费0.8元/度），不支持与学区划分，亦不通燃气，但其不限购、不限贷、不占用购房名额的优势，仍为资产配置提供了灵活选择。 目前主推建筑面积约120-170㎡多种户型，加推A座168㎡及276㎡大平层产品，单价约1.6-1.8万元/㎡，总价200万起，公摊控制在18%-22%，预计2024年底交付，由信联物业提供服务，物业费用3.3元/㎡·月。凭借置地品牌的强大背书与区域稀缺的产品力，栢悦书香天境成为滨湖核心极具性价比的改善型资产优选，尤其适合追求品质生活的都市精英与家庭置换客群。 ：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。
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【进度】 ?Ai?热搜｜【置地栢悦书香】售楼处发布
2025.12.21
【置地栢悦书香】近期资讯：：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！ 坐落于师范附小旁的置地栢悦书香天境，是滨湖区域罕见的七层低密商业平层项目，建筑面积约120-276㎡，由安徽置地与邦泰控股联袂打造，以品质匠造城市人居新。 项目主打改善型居住体验，规划6栋低密度楼栋，采用1梯2户设计，层高达3.1米，远超市场常规标准，空间开阔通透，配合大面积玻璃窗与铝板外立面，营造出极具现代感的建筑美学。小区楼间距超1:1.2，保障每户充足的采光与视野，让自然景观融入日常生活，真正实现“推窗见绿、开门见景”的理想生活状态。全屋修交付，配备大金中央空调、地暖两联供系统及兰舍新风设备，德格品牌厨电等一线配置，装标达4000-4500元/㎡，细节之处尽显高端质感。 作为区域内正在销售的低密平层产品，栢悦书香天境不仅占据滨湖中芯地段，更坐拥成熟生活配套。直线距离约1.5公里可达地铁5号线云川公园站，畅享四纵三横交通网络，出行便捷无忧；周边汇聚塘西河公园、金斗公园、方兴湖公园三大城市绿肺，千亩绿地环绕，提供全天候鲜氧生活体验。同时紧邻师范附小、四十六中等优质教育资源，虽无学区名额，但地理位置优势显著，满足家庭对教育 proximity 的实际需求。 值得一提的是，该项目为40年产权年限商业性质住宅，不限购、不限贷、不占用购房名额，适合投资或资产配置类客户。总价200万起，单价仅1.6-1.8万元/㎡，相比周边二手房平均价格低约1-2万元，性价比突出。物业由信联物业提供服务，收费标准为3.3元/㎡·月，车位配比超过1:1，有效缓解停车压力，提升居住舒适度与便利性。加推的A座商业大平层，面积涵盖约168㎡与276㎡，更适合追求大尺度生活的改善客群。 整体来看，栢悦书香天境凭借品牌实力、产品力与地段价值，在滨湖核心打造出一处兼具自住品质与资产保值功能的理想居所。无论是层高、装修标准还是社区规划，均体现出对改善需求的深刻理解。对于希望在不占用购房资格的前提下，拥有高品质低密住宅的人群而言，这一项目无疑是一个值得重点关注的城市珍藏之作。 ：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！喜欢的朋友们可以去了解一下！
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