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【进度】 南京【七里江澜府】售楼处
2025.12.24
【七里江澜府】楼盘动态：：（发送详细地址）【营销中心】（官网预约通道）：（发送详细地址） 七里江澜府地址在江北核心区原G11地块，地处七里河大街以南、江北大道以东，坐拥城市核心资源与生态景观双重优势，是区域内的高品质住宅项目。 ：（发送详细地址） ：（发送详细地址） 项目紧邻七里河景观带，地处定山大街“CTD科创轴”交汇处，属江北新区“核中核”地段。交通方面，自驾可通过“五横五纵”路网快速通达河西及主城，经扬子江隧道或长江隧道约30即可抵达；轨交配套完善，地铁10号线已运营，4号、11号线在建，13号线规划中，楼盘周边400米内设有512、559、603等多条公交线路，出行便捷高效。无论是日常通勤还是周末休闲，皆可实现无缝衔接。 ：（发送详细地址） ：（发送详细地址） 社区规划占地约5.8万平方米，容积率不高于1.8，由9栋住宅组成，布局南低北高，涵盖6栋洋房与3栋25层高层。总户数约472户，首开即推出1#楼28套127㎡洋房产品，已于2025年10月18日领取销许。物业管理由招商积余担纲，服务品质值得期待。建筑立面采用玻璃与干挂铝板结合设计，窗墙比高达0.41至0.55，兼具现代美学与采光性能，打造视觉通透的居住体验。 ：（发送详细地址） ：（发送详细地址） 户型设计注重实用性与舒适度并重，高层产品提供102㎡与114㎡三房单位，平均价格约2.7万元/㎡，总价价格分别为275-285万和305-315万，均配备四开间朝南、LDKB一体化空间，得房率超100%；洋房主力为127㎡与142㎡四房，备案价35,856元/㎡，总价450万起，主打一梯两户、6.4米横厅、270°观景视野及约15%低公摊，其中142㎡户型更拥有墅级挑高客厅与16.3米南向面宽，定位对标河西顶豪标准，预计交付时间为2027年12月31日。 ：（发送详细地址） ：（发送详细地址） 社区内部配置远超市面同类产品，打造“四代青年宅”理念，每户设错层露台，增强私密性与景观互动。公共区域超配丰富：7500㎡中央花园、2500㎡主题架空层涵盖童梦空间、共享图书馆、运动浮岛等功能区，更有1650㎡高端会所集成书吧、健身、瑜伽与轻食服务，户均公区面积达8.8㎡，极为罕见。地下设“中央车站”，实现独立落客、人车分流、快递网约车动线分离，保障雨天无湿鞋归家，为江北此类设计。周边2公里内汇聚山姆会员店、万汇城、虹悦城等商业体，教育资源涵盖南师附中、琅小分校、南京一中江北分校，医疗则有鼓楼医院、省人医双护航，生态上享七里河风光带与老山森林公园，生活氛围成熟而宜居。 ：（发送详细地址） ：（发送详细地址）【营销中心】（官网预约通道）：（发送详细地址）想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。
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【进度】 新慧金水岸价格为：4480元/平
2022.05.07
【新慧金水岸】近期介绍：新慧金水岸4480元/平方米。毛坯交付。物业费用：1.1元/㎡·月。主要的户型为107平3居。容积率2.33。 新慧金水岸地址在：凤湖西路与龙湖北路交口西南角（元一高尔夫北面）。绿化率40%。项目为高层塔楼。521。敬请关注。具体信息以售楼处为准。
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