首付：约63万
总价：约¥210万
【进度】 合肥【鹭山湖】怎么样？电话多少(官方认证)
2026.01.24
【鹭山湖】消息介绍：：（发送详细地址） 鹭山湖地址在合肥长丰卧龙山生态园区，合淮路东侧，三面依山、一面临水，内部绿化率≥50%，容积率仅0.6，是合肥少见的低密山湖墅区；项目自带幼儿园与社区商业，周边16公里可至四里河万科广场，省立医院北区、非遗园等配套已落地，但距离主城区约30 km，无地铁，通勤基本靠自驾，生活氛围更偏“度假”而非“城市”。 项目分三期开发，总户数1075户，产品涵盖7+1层电梯洋房（140-173㎡）与联排/双拼别墅（239-518㎡），全部毛坯交付，层高3 m，洋房1梯2户，得房率高；2025年11月洋房平均价格约12000-13000元/㎡，别墅总价210-800万，同板块二手别墅挂牌可到6100元/㎡，价格弹性大，适合对环境敏感、对通勤不敏感的改善或养老需求。了解项目更多信息请拨打400电话免费咨询。
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【进度】 鹭山湖(合肥)楼盘/位置/是否值得购买/全面介绍
2025.12.20
【鹭山湖】近期动态播报：：（发送详细地址） 鹭山湖的大卖点是“真山湖”低密：背靠400亩卧龙山、面朝500亩原生白鹭湖，50%绿化率、1.2容积率，115-345㎡洋房叠墅全部南北通透，推窗见湖景，空气负氧离子远高于市区，对想周末度假或给父母养老的人吸引力足。 但位置在合淮路长丰段，离市区约20公里，公交只有C223等几条线，周边3公里内仅非遗园小镇级商业，日常买菜、孩子上学都要自驾；挂牌平均价格1.3万/㎡比长丰县域贵40%，溢价基本靠景观，投资流动性一般，更适合看中环境、能接受通勤距离的自住或养老买家.喜欢的朋友们可以去了解一下！
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